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購(gòu)房協(xié)議書7篇購(gòu)買房屋合同協(xié)議書篇一出賣人(甲方):___身份證號(hào)碼:___買受人(乙方):___身份證號(hào)碼:___根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。該房屋為樓,共___層(建筑面積____,儲(chǔ)藏室___)。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。二、交房時(shí)間為:房款付清時(shí)即交房(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))。該房屋屬于無(wú)房產(chǎn)證,無(wú)土地使用證。如房屋日后政府需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記,一切費(fèi)用由乙方支付,如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方。三、乙方支付房款后,房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效,乙方擁有無(wú)限期所有權(quán)和使用權(quán),如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為,則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,甲方對(duì)此完全同意,絕無(wú)反悔。且日后,辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益。本條約定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十七條訂立,本協(xié)議的無(wú)效,被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無(wú)關(guān)。五、本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、甲方保證對(duì)乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權(quán)、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由,否定本協(xié)議的效力。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,任何涂改均無(wú)效。九、本合同一式貳份,甲、乙方各執(zhí)一份。甲方:__年__月__日乙方:__年__月__日見證人:__年__月__日婚前購(gòu)房協(xié)議范本篇二婚前購(gòu)房協(xié)議甲方(姓名):乙方(姓名):住址:住址:身份證號(hào):身份證號(hào):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:甲方于年月日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套,建筑面積平方米,總價(jià)款元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭(zhēng),愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé),剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,乙方于年月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名):乙方(簽名):簽約時(shí)間:年月日婚前訂協(xié)議在離婚時(shí)候可以免糾紛:(一)《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》是傳統(tǒng)婚戀觀的改變。過(guò)去由于社會(huì)生產(chǎn)力的落后,物質(zhì)生活的貧乏,思想認(rèn)識(shí)的局限等諸多原因,戀愛雙方大多數(shù)以“過(guò)日子”作為擇偶的目的。隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展,物質(zhì)生活的日益豐富,思想認(rèn)知度的提升,愛戀雙方的婚戀觀也隨之發(fā)生變化。新的婚戀觀讓戀愛雙方除追求感情的融合,情趣的一致外,更多的是事業(yè)的發(fā)展和個(gè)性的解放、以及雙方經(jīng)濟(jì)地位的平等。戀愛雙方已不再看重對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)多寡,而將婚后共筑愛巢,作為共同甜蜜的事業(yè),那么雙方選擇簽訂“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議”約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,也就順理成章了。(二)《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》是婚前財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)的需要。改革開放以來(lái),隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們經(jīng)濟(jì)收入的提高,公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和積累也有顯著的增長(zhǎng)。大多數(shù)婚戀雙方都擁有一些存款、住房,特別是部分白領(lǐng)及高收入職業(yè)者,甚至民營(yíng)企業(yè)的企業(yè)家,除擁有可觀的存款、別墅、轎車等高消費(fèi)性個(gè)人財(cái)產(chǎn)外,還擁有公司、企業(yè)等事業(yè)型個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這些戀愛雙方在婚前通過(guò)各自的勞動(dòng)而擁有的財(cái)產(chǎn),以簽訂“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議”的方式加以明確,這不但體現(xiàn)了男女雙方婚姻中財(cái)產(chǎn)關(guān)系的平等,也有利于婚后各自事業(yè)在原有軌道上持續(xù)發(fā)展。(三)《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》是再婚家庭更加和睦的需要?;樽兒蛦逝级紩?huì)造成一個(gè)家庭的破裂和不幸,一個(gè)個(gè)體的痛苦和悲愴。但是生活還要繼續(xù),在不斷調(diào)整自我的過(guò)程中,去找尋新的生活。再婚,對(duì)于大多數(shù)婚變或喪偶者來(lái)說(shuō),是不可回避的。多數(shù)中老人對(duì)再婚都抱有美好的愿望,都是經(jīng)過(guò)深思熟慮的。然而許多時(shí)候,老人還沒有來(lái)得及享受天倫之樂,諸多的矛盾就逐漸暴露出來(lái),特別是當(dāng)一方老人健康出現(xiàn)危機(jī)時(shí),雙方子女首先想到的共同問(wèn)題不是積極為老人治病,而是遺產(chǎn)問(wèn)題,有的甚至逼迫病危的老人離婚。因此,從某種意義上來(lái)說(shuō),解決再婚老年人的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,成了維護(hù)老年婚姻的有力措施。做婚前財(cái)產(chǎn)公正,既解除了子女的后顧之憂,也杜絕了別人利用婚姻騙財(cái)?shù)牟涣计髨D,使雙方子女都能輕松地相處,兩位老人安度晚年。可見簽訂《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》這樣不但為再婚雙方增加了理解和感情,也讓彼此與子女間的關(guān)系更加融洽、和睦。(四)《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》是預(yù)防“以婚為媒,圖謀財(cái)產(chǎn)”的有效方法?;橐鍪巧袷サ?,真誠(chéng)的感情是婚姻的基石。雖然多數(shù)戀人把愛情看得高于生命,但也有極少數(shù)謀情謀財(cái)之徒也不可小視。他們明白圖財(cái)先迷人的邪道,在征服感情的同時(shí),盤算的是對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和腰包,這種人婚姻的目的是通過(guò)“聯(lián)姻”,使自己成為配偶財(cái)產(chǎn)的享用者和所有人。簽訂“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議”并約定婚前財(cái)產(chǎn)歸“戀愛”雙方各自所有,這樣可阻斷某些想通過(guò)婚姻來(lái)提高自己身家的不勞而獲者的美夢(mèng),凈化婚姻這片神圣的天地,從而維護(hù)戀愛雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。婚前財(cái)產(chǎn)公證有什么好處?首先,婚前財(cái)產(chǎn)公證使夫妻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰,避免糾紛產(chǎn)生?!段餀?quán)法》的頒布,讓人們對(duì)自己的私有財(cái)產(chǎn)有了更深的認(rèn)識(shí),對(duì)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)劃分尤其關(guān)注。然而在現(xiàn)實(shí)生活中,卻還有不少的財(cái)產(chǎn)糾紛。就拿房產(chǎn)為例,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題《物權(quán)法》中已有明文規(guī)定:即不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)登記證為準(zhǔn),但是現(xiàn)實(shí)卻不像法律中來(lái)的那么明白。比如說(shuō):戀愛中的雙方在婚前共同出資購(gòu)房,但產(chǎn)權(quán)證上只寫一個(gè)人的名字,產(chǎn)生糾紛房產(chǎn)歸誰(shuí)呢?又如,夫妻雙方婚前一方出資購(gòu)買婚房,婚后二人共同還貸,離婚時(shí)房產(chǎn)又歸誰(shuí)呢?再如,雙方父母為兒女結(jié)婚,分別出資買房,兒女一旦感情出現(xiàn)問(wèn)題,所買的房屋又該怎么分?如此紛繁復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)糾紛該怎樣處理呢?辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證不失為一個(gè)上上策,婚前夫妻雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證,明確財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬,一旦感情出現(xiàn)問(wèn)題就可依據(jù)協(xié)議進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn),避免糾紛產(chǎn)生。其次,預(yù)防功利婚姻。男女雙方中如有一方十分富有,為防范另一方為了家產(chǎn)和自己結(jié)婚,可在結(jié)婚之前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證,這樣,不僅在一定程度上避免了以金錢、財(cái)產(chǎn)為籌碼的功利性婚姻,而且是解決今后婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的重要法律依據(jù)。再次,消除再婚者的顧慮。對(duì)于再婚者,尤其是有兒女的老年再婚者來(lái)說(shuō),選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證不失為保護(hù)自己和穩(wěn)定家庭關(guān)系的一種策略。畢竟老年人再婚一般都涉及到全家利益的重新分配,財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有明確,婚姻不可能順利。從保護(hù)老年人合法權(quán)益上看,如果辦理了婚前財(cái)產(chǎn)公證,婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,不受結(jié)婚影響,不少問(wèn)題即可迎刃而解。最后,可以減少訴訟風(fēng)險(xiǎn)。隨著社會(huì)的發(fā)展,因離婚而產(chǎn)生的婚姻財(cái)產(chǎn)法律糾紛問(wèn)題日趨上升,如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬、如何取得訴訟證據(jù)成為司法實(shí)踐中最棘手的問(wèn)題之一,這也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。而通過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證將婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行確定、明晰,即便日后真的產(chǎn)生糾紛、發(fā)生訴訟,婚前財(cái)產(chǎn)公證書便可以起到一份證據(jù)的作用,減少因一方舉證不能而產(chǎn)生訴訟風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買房屋合同協(xié)議書篇三甲方(出賣人):身份證件號(hào)碼:乙方(買受人):身份證件號(hào)碼:甲方有一套在臨汾市堯都區(qū)華康路東安紫郡小區(qū)商品房,因房產(chǎn)證尚在辦理過(guò)程中,目前還不能辦理過(guò)戶手續(xù),待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,就房屋買賣未過(guò)戶之前的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)_________平方米。(二)出售時(shí)將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,同時(shí)將該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,如以后遇到拆遷還遷等獲得的補(bǔ)償也歸屬乙方所有。其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。第三條成交價(jià)格及付款方式甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣310000元(大寫叁拾壹萬(wàn)元整)。雙方約定,本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各類稅費(fèi)及房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等由乙方全部承擔(dān),該費(fèi)用不包含在本房屋價(jià)款中;付款方式:合同簽訂后,當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款:1、分貳期付款:乙方于簽訂本合同當(dāng)日,交付甲方第一批履行合同保證金(含定金)10000元,(大寫:壹萬(wàn)元整);2、乙方于合同簽訂60日內(nèi)交付房屋第二批尾款300000元,(大寫:叁拾萬(wàn)元整)。上述定金在乙方第二次付款時(shí)充抵房款。以上款項(xiàng),由乙方直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者直接存入方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào),乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。第四條交房時(shí)間1、甲、乙雙方定于在第二批房款交付后5日內(nèi),正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、甲方未按規(guī)定時(shí)間給乙方騰空房屋的,乙方對(duì)甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的騰空房屋限期之第二天起至實(shí)際交付房屋之日止,每逾期一天,甲方按房屋總款的3%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任:1、如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內(nèi),因甲方個(gè)人原因未按時(shí)與乙方辦理過(guò)戶手續(xù),將視為不履行合同,乙方有權(quán)利解除合同。甲方應(yīng)在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方并賠償違約金10000元(大寫:壹萬(wàn)元整)。2、如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內(nèi),因乙方個(gè)人原因未按時(shí)與甲方辦理過(guò)戶手續(xù),將視為不履行合同,甲方有權(quán)利解除合同。甲方應(yīng)在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方。乙方將賠償違約金10000元(大寫:壹萬(wàn)元整)給甲方。3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,并保證在房產(chǎn)證辦下后,及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的3%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。5、如果乙方有違約行為的,則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,甲方有權(quán)解除合同,乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。第六條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。3、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。4、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。第七條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第八條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。第九條本合同一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方自簽字之日起生效,并具有法律效應(yīng)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日購(gòu)買房屋合同協(xié)議書篇四出售方(稱甲方):地址:電話:購(gòu)買方(稱乙方):姓名性別出生日期年月日國(guó)籍身份證號(hào)碼電話地址第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《__經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第二條甲方經(jīng)__市人民政府文件批準(zhǔn),取得位于__市地段占地面積平方米的使用權(quán),使用期限自年月日至年月日止共計(jì)年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇,屬結(jié)構(gòu),定名為,由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元,建筑面積為平方尺,占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過(guò)三百六十天,特殊原因是:一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)__市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)千百拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行:帳戶名稱:帳號(hào):付款辦法:第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按__市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時(shí)__市銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的()退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后,由__市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國(guó)家和__省對(duì)__經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)__市公證處辦理公證后,由__市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)__市仲裁或__市人民法院裁決。第十三條本合同共頁(yè),為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,__市公證處一份,均具有同等效力。甲方:乙方:代表人:代表人:年月日購(gòu)買房屋合同協(xié)議書篇五甲方(賣方):_______________張__________,身份證號(hào)乙方(買方):_______________徐__________,身份證號(hào)一、甲方將位于哈爾濱市南崗區(qū)__________街__________號(hào)(軍工院內(nèi))__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方,房屋的建筑面積為155.89㎡。二、房屋的成交價(jià)為人民幣145萬(wàn)元(壹佰肆拾伍萬(wàn)元)。甲方將房屋交付乙方時(shí),乙方向甲方支付125萬(wàn)元。余款20萬(wàn)元作為甲方的信譽(yù)保證金,在房屋所有權(quán)證初始登記結(jié)束后(如登記在甲方名下時(shí),甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付乙方,全權(quán)委托乙方指定的人員代理甲方辦理過(guò)戶事宜,并經(jīng)公證,公證費(fèi)由乙方承擔(dān))一次性付清。三、甲方將房屋交付乙方后,雙方應(yīng)根據(jù)軍隊(duì)辦理產(chǎn)權(quán)證的方案和進(jìn)度,主動(dòng)辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力,能夠協(xié)調(diào)相關(guān)部門直接將房屋權(quán)屬登記在乙方名下,登記所需相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如果房屋權(quán)屬初始登記只能登記在甲方名下,然后在由甲方名下變更到乙方名下,初始登記稅費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),變更登記所需稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。四、此房是軍隊(duì)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得買賣。乙方不得以此為由拖欠甲方房款,必須在初始登記后(登記在甲方名下時(shí)應(yīng)履行委托公證手續(xù))全部付清購(gòu)房尾款。五、乙方在辦理房屋所有權(quán)登記時(shí),有權(quán)指定所有權(quán)人,甲方不得干涉。六、甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付乙方,并保證此房在向乙方出售時(shí),無(wú)抵押、無(wú)數(shù)賣、無(wú)糾紛。七、甲方將房屋交付乙方時(shí),應(yīng)將物業(yè)收取的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,無(wú)拖欠現(xiàn)象。此后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方:_____________乙方:________________年___月___日購(gòu)房協(xié)議合同篇六甲方(賣方):乙方(買方):關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于縣的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào),建筑面積平方米)二、房屋出售價(jià)格:甲乙雙方協(xié)商該房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣元整(¥_)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。三、付款方式:自購(gòu)房之日起6個(gè)月內(nèi)付給甲方預(yù)購(gòu)房款50000元,余款在三年內(nèi)付清。四、期權(quán)約定:乙方向甲方繳納5000元定金,甲方將房屋鑰匙交給乙方裝修、使用,甲方不得將此房轉(zhuǎn)售給其它任何人。二、甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)
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