物業(yè)管理合同

物業(yè)管理合同第一篇范文：合同編號：____物業(yè)管理合同____甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)益；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理范圍包括：樓棟、公共區(qū)域、綠化、設(shè)施設(shè)備等。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提出的物業(yè)管理服務(wù)要求，提供以下服務(wù)：物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理；物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和環(huán)境衛(wèi)生；物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；物業(yè)的公共秩序維護(hù)；其他約定事項。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽字之日起生效，至服務(wù)期限屆滿之日止。第五條合同的變更和終止5.1合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日物業(yè)基本情況說明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)共有部位、設(shè)施設(shè)備清單以上為物業(yè)管理合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行修改完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)益；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；鑒于丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，為甲方和乙方提供更好的物業(yè)管理體驗，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體介入1.1丙方作為第三方主體，同意在物業(yè)管理過程中提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化設(shè)計、環(huán)境衛(wèi)生管理等。第二條第三方主體的責(zé)任2.1丙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和環(huán)境衛(wèi)生，保持物業(yè)環(huán)境的整潔和美觀。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全和安寧。第三條第三方主體的權(quán)利3.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。3.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要，提出改進(jìn)和優(yōu)化物業(yè)管理的建議。3.3丙方有權(quán)在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行改造和升級。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，享受丙方提供的專業(yè)化服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)和優(yōu)化的建議。4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行合同義務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求丙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)和限制5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方和丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方做好物業(yè)管理的各項工作，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。5.3乙方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費用，并保證丙方的合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)在甲方和丙方的授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行改造和升級。5.5乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日物業(yè)基本情況說明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)第三方主體服務(wù)范圍和內(nèi)容總結(jié)：第三方主體介入物業(yè)管理合同的意義和目的在于，通過引入專業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效果，滿足甲方的需求和期望。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，提升甲方的滿意度和信任度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)益；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；鑒于丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，為甲方和乙方提供更好的物業(yè)管理體驗，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體介入1.1丙方作為第三方主體，同意在物業(yè)管理過程中提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化設(shè)計、環(huán)境衛(wèi)生管理等。第二條第三方主體的責(zé)任2.1丙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和環(huán)境衛(wèi)生，保持物業(yè)環(huán)境的整潔和美觀。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全和安寧。第三條第三方主體的權(quán)利3.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。3.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要，提出改進(jìn)和優(yōu)化物業(yè)管理的建議。3.3丙方有權(quán)在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行改造和升級。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，享受丙方提供的專業(yè)化服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)和優(yōu)化的建議。4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行合同義務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求丙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)和限制5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方和丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方做好物業(yè)管理的各項工作，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。5.3甲方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費用，并保證丙方的合法權(quán)益。5.4甲方應(yīng)在其授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行改造和升級。5.5甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日物業(yè)基本情況說明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)第三方主體服務(wù)范圍和內(nèi)容總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強