教育機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)設(shè)備清單

教育機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)設(shè)備清單合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的教育設(shè)備包括：________________（詳見(jiàn)附件一《教育設(shè)備清單》）。1.2甲方提供的教學(xué)場(chǎng)地位于：________________，面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2乙方支付租金方式為：按月支付。每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃設(shè)備的價(jià)值。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)，保險(xiǎn)利益不發(fā)生變更，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的基本維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用設(shè)備，不得隨意拆卸、改動(dòng)設(shè)備，造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔及安全管理，確保教學(xué)活動(dòng)順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供租賃設(shè)備或服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________附件一：教育設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________型號(hào)：________________單價(jià)：________________總價(jià)：________________2.設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________型號(hào)：________________單價(jià)：________________總價(jià)：________________3.設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________型號(hào)：________________單價(jià)：________________總價(jià)：________________4.設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________型號(hào)：________________單價(jià)：________________總價(jià)：________________5.設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________型號(hào)：________________單價(jià)：________________總價(jià)：________________一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)租賃合同2.教學(xué)設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃設(shè)備或服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。5.教育設(shè)備：用于教育教學(xué)活動(dòng)的各類設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備損壞：如乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換。2.租金支付：乙方逾期支付租金，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保教育activities正常進(jìn)行。3.合同變更：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章