電影放映室租賃合同電影美術(shù)設(shè)計

電影放映室租賃合同電影美術(shù)設(shè)計合同編號：__________電影放映室租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有電影放映室的出租權(quán)，承租方愿意租賃該電影放映室進行電影放映及美術(shù)設(shè)計活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物地址：____________________。1.3租賃物面積：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1承租方租賃租賃物僅限于進行電影放映及美術(shù)設(shè)計活動，不得擅自改變租賃物用途。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全，不得損壞租賃物。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.3出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.出租方和承租方的身份證明文件4.租賃物保險單5.租金支付憑證6.租賃物維護和保養(yǎng)記錄7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金：承租方未按時支付租金，或未支付足額租金。2.未按約定提供租賃物：出租方未按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。3.擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)過出租方同意，改變租賃物的用途。4.未合理使用租賃物：承租方使用租賃物的方式不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。5.未辦理保險手續(xù)：承租方未按照出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方可先進行催告，如催告后仍不支付，可按照合同約定解除合同，并追究違約責(zé)任。2.租賃物使用問題：如承租方使用租賃物不當(dāng)，出租方可要求承租方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)維修費用。3.維修責(zé)任問題：如租賃物出現(xiàn)缺陷或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。4.保險問題：如承租方未辦理保險手續(xù)，出租方可以要求承租方辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有