對外租賃承包合同范例

對外租賃承包合同范例第一章總則第一條合同目的為確保雙方在租賃承包過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃物承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協(xié)議。第二條合同主體甲方（以下簡稱“出租方”）：_______乙方（以下簡稱“承包方”）：_______第二章租賃物及承包范圍第一條租賃物的描述租賃物為甲方擁有的位于_______的_______（具體地址、面積、設(shè)施等），以下簡稱“租賃物”。第二條承包范圍乙方承包范圍包括：租賃物的使用、經(jīng)營及管理。第三章承包期限及承包金第一條承包期限租賃物的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包金乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付承包金：承包金為每年人民幣_______元整。乙方應(yīng)在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當年承包金。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方保證租賃物的合法性，無權(quán)屬糾紛。出租方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。出租方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況。第二條承包方的權(quán)利和義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營租賃物。承包方應(yīng)按合同約定支付承包金。承包方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的完整性，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。承包方在承包期限內(nèi)如因經(jīng)營需要對租賃物進行改造，需提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第五章違約責任第一條雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六章爭議解決第一條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日以上為對外租賃承包合同范例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的為確保雙方在租賃承包過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的租賃物承包給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付承包金的事宜，達成如下協(xié)議。第二條合同主體甲方（以下簡稱“出租方”）：_______乙方（以下簡稱“承包方”）：_______第三方（以下簡稱“服務(wù)方”）：_______第二章租賃物及承包范圍第一條租賃物的描述租賃物為甲方擁有的位于_______的_______（具體地址、面積、設(shè)施等），以下簡稱“租賃物”。第二條承包范圍乙方承包范圍包括：租賃物的使用、經(jīng)營及管理。服務(wù)方負責提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全保障等。第三章承包期限及承包金第一條承包期限租賃物的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包金乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付承包金：承包金為每年人民幣_______元整。乙方應(yīng)在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當年承包金。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第一條出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方保證租賃物的合法性，無權(quán)屬糾紛。出租方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。出租方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況。出租方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包金，但應(yīng)提前通知乙方。第二條出租方的特殊權(quán)益出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃物進行升級改造，增加附加設(shè)施，提升租賃物的價值和效益。出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)選擇是否續(xù)約，提前通知乙方。出租方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方指定的標準進行經(jīng)營管理，確保租賃物的品牌形象和質(zhì)量。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第一條承包方的權(quán)利和義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營租賃物。承包方應(yīng)按合同約定支付承包金。承包方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的完整性，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。承包方在承包期限內(nèi)如因經(jīng)營需要對租賃物進行改造，需提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第二條承包方的限制性條款承包方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。承包方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。承包方在合同期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六章服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)第一條服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)服務(wù)方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的正常使用。服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)方的限制性條款服務(wù)方不得干涉甲乙雙方的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七章違約責任第一條任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章爭議解決第一條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________服務(wù)方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日第十章第三方介入的意義和目的第三方的主體介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)支持，確保租賃物的正常運營和乙方經(jīng)營的順利進行。第三方的主體承擔著維護租賃物狀態(tài)、提供必要的技術(shù)和服務(wù)的重要角色，這不僅有利于提升租賃物的使用價值，也有助于乙方更好地專注于經(jīng)營活動。同時，第三方的介入也為甲方提供了更多的保障，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護自己的權(quán)益。第十一章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃承包過程中的主要權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方有權(quán)對租賃物進行調(diào)整和改造，有權(quán)決定是否續(xù)約，有權(quán)要求乙方按照甲方指定的標準進行經(jīng)營管理。這些條款都有利于甲方在租賃過程中保持對自己財產(chǎn)的掌控權(quán)，同時也有利于甲方在租賃物的使用和經(jīng)營中實現(xiàn)自身利益的最大化。第十二章結(jié)論通過本合同，甲方、乙方和第三方明確了