正規(guī)居間合同

第一篇范文：合同編號(hào)：__________正規(guī)居間合同鑒于：2.居間方同意根據(jù)本合同的條款和條件，為委托方提供居間服務(wù)。3.委托方愿意接受居間方提供的居間服務(wù)，并同意按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)?；谏鲜銮疤?，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容（居間服務(wù)具體內(nèi)容）1.2居間方應(yīng)盡最大努力完成居間服務(wù)，但不對(duì)居間結(jié)果承擔(dān)任何保證責(zé)任。第二條居間服務(wù)費(fèi)用（居間服務(wù)費(fèi)用）2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：（支付方式和時(shí)間）第三條居間方的義務(wù)3.1居間方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行居間義務(wù)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。3.2居間方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)合法、合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條委托方的義務(wù)4.1委托方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2委托方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，以便居間方順利履行居間義務(wù)。第五條合同的終止（合同終止條件）5.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已發(fā)生的事項(xiàng)仍具有法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附件本合同附件包括但不限于：（附件列表）第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________________乙方（居間方）：______________________簽訂日期：________________一、房地產(chǎn)交易居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)甲方委托乙方協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)買賣或租賃交易時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：明確居間服務(wù)的范圍，包括房源信息提供、交易談判協(xié)助等。規(guī)定居間方需對(duì)房源信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。增加關(guān)于交易過程中涉及的法律法規(guī)遵守的條款。修正居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)，例如在交易成功后支付。二、國(guó)際貿(mào)易居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方在國(guó)際貿(mào)易中進(jìn)行買賣雙方的介紹和交易協(xié)助。注意事項(xiàng)及修正：增加關(guān)于國(guó)際貿(mào)易規(guī)則和關(guān)稅政策的條款。明確居間方在協(xié)助交易過程中對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量的核實(shí)責(zé)任。修正居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，可能涉及按交易金額的比例支付。三、技術(shù)轉(zhuǎn)移居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方在技術(shù)轉(zhuǎn)移過程中尋找合適的合作伙伴。注意事項(xiàng)及修正：增加關(guān)于技術(shù)保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款。明確居間方在技術(shù)評(píng)估和匹配過程中的責(zé)任。修正居間服務(wù)費(fèi)用的支付條件，如技術(shù)轉(zhuǎn)移成功后支付。四、藝術(shù)品交易居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方在藝術(shù)品買賣中提供居間服務(wù)。注意事項(xiàng)及修正：增加關(guān)于藝術(shù)品真?zhèn)舞b定和估值服務(wù)的條款。明確居間方在交易過程中的誠(chéng)信義務(wù)。修正居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式，可能涉及按藝術(shù)品成交價(jià)格的比例支付。五、職業(yè)介紹居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方委托乙方在招聘過程中提供居間服務(wù)。注意事項(xiàng)及修正：增加關(guān)于候選人背景調(diào)查和資質(zhì)審核的條款。明確居間方在招聘過程中的職責(zé)范圍。修正居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間，如在候選人成功錄用后支付。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.居間服務(wù)范圍不明確：解決辦法是在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)的具體內(nèi)容，避免歧義。2.居間方責(zé)任界定不清：解決辦法是明確居間方的責(zé)任和義務(wù)，如信息核實(shí)、誠(chéng)信義務(wù)等。3.居間服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法是詳細(xì)規(guī)定居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和條件。4.合同終止條件模糊：解決辦法是明確列出合同終止的具體條件和后續(xù)處理方式。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制不明確：解決辦法是規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體步驟和途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。原始合同所需附件列表：附件一：居間服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：居間方資質(zhì)證明文件附件三：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間表附件四：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件五：居間服務(wù)過程中的通信記錄和文件副本附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體流程多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利條款：明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括對(duì)居間服務(wù)內(nèi)容的最終決定權(quán)、對(duì)居間方的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)等。1.2信息保密條款：規(guī)定居間方在合同期間及合同終止后，對(duì)從甲方獲取的任何商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。1.3違約責(zé)任條款：明確居間方未履行合同義務(wù)或違反合同條款時(shí)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的支付、損失賠償?shù)取?.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利條款：明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括對(duì)居間服務(wù)方式的自主決定權(quán)、對(duì)服務(wù)進(jìn)度和結(jié)果的報(bào)告權(quán)等。2.2費(fèi)用保障條款：規(guī)定甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，如有延遲或拒付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。2.3合同解除權(quán)條款：賦予乙方在特定情況下（如甲方嚴(yán)重違約或不可抗力因素）解除合同的權(quán)利，并規(guī)定相應(yīng)的解除程序和后續(xù)處理方式。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介定義條款：明確第三方中介的身份和角色，以及其在合同中的作用和責(zé)任。3.2信息共享和保密條款：規(guī)定甲方、乙方和第三方中介之間的信息共享機(jī)制，以及各自對(duì)共享信息的保密義務(wù)。3.3責(zé)任