個人購房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)合集

個人購房合同（獨(dú)立產(chǎn)權(quán)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******(賣方);聯(lián)系方式：*******；常住地址：*******乙方：*******(買方);聯(lián)系方式：*******；常住地址：*******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于***市/區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號：***，建筑面積***平房米)以人民幣(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)(￥***)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、乙方在***日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣***元整(大寫：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，準(zhǔn)時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式***份，雙方各執(zhí)***份，負(fù)責(zé)人***份。甲方：*******(簽字);乙方：*******(簽字)日期：**年**月**日個人購房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)(第二篇)個人購房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)摘要：該合同是由買方與賣方簽署的個人購房合同，涉及房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。合同明確約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。合同編號：______________甲方（買方）：姓名：_________________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_______________乙方（賣方）：姓名：_________________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律條款的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的和約定甲方同意購買乙方名下的位于_____________（具體地址）的房產(chǎn)，并且乙方同意將該房產(chǎn)以獨(dú)立產(chǎn)權(quán)形式轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條房屋狀況與權(quán)屬證明1.房屋狀況：乙方承諾該房屋自建成以來無任何法律糾紛，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓或處置的情況。2.權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋的不動產(chǎn)權(quán)證或其他證明文件，證明其享有該房屋的完全所有權(quán)。第三條交易價格和支付方式1.交易價格：甲方同意以____________（人民幣）的價格購買該房產(chǎn)，乙方同意接受該價格。2.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________內(nèi)，一次性支付給乙方該房產(chǎn)的全部交易款項(xiàng)。第四條過戶和權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.過戶手續(xù)：甲方在支付完全部交易款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：過戶完成后，乙方應(yīng)辦理權(quán)屬證書等相應(yīng)手續(xù)，確保甲方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付全部交易款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，按拖欠金額的____________計(jì)算。2.如乙方未按合同約定完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，按拖欠金額的____________計(jì)算。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個人購房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)(第三篇)個人購房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積，例如：100平方米]1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]第二條購房金額及付款方式2.1本次房產(chǎn)總價款為人民幣[總價款金額]元整（￥[總價款金額]），大寫為[總價款大寫]。2.2乙方將于簽署合同之日起[付款方式，例如：三十天]內(nèi)支付房款的[首付款金額]元（￥[首付款金額]），作為首付款。2.3乙方將在首付款支付之日起[付款方式，例如：一個月]內(nèi)支付剩余房款的[剩余金額]元（￥[剩余金額]）。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方保證所售房產(chǎn)的所有權(quán)狀況良好，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并且沒有任何爭議。3.2乙方在付清全部房款后，甲方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，并將相應(yīng)的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)爭議4.1如因房產(chǎn)問題產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交有關(guān)國家機(jī)構(gòu)依法處理。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1在簽署本合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如一方違約，對方有權(quán)解除本合同。5.2任何一方解除本合同時，應(yīng)提前[提前解除期限，例如：30天]書面通知對方，并履行相關(guān)解除手續(xù)。第六條合同生效及附件6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同生效日期為最后一方在合同上簽字并蓋章之日起。6.3本合同的附件包括：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等相關(guān)證明文件。