農(nóng)村房屋贈與合同格式

農(nóng)村房屋贈與合同格式合同編號：_______贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_______地址：_______受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下農(nóng)村房屋贈與乙方的事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。第二條贈與條件2.1甲方保證對其贈與的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，不存在違建等現(xiàn)象。2.3乙方接受贈與后，需妥善保管該房屋，不得擅自進(jìn)行改建、拆除等行為。第三條贈與方式及交付3.1甲方將房屋無償贈與乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。第四條贈與房屋的過戶4.1乙方應(yīng)在取得該房屋后，按照國家關(guān)于房地產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，及時辦理過戶手續(xù)。4.2過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行、變更與解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為贈與合同的參考范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，以確保自身權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：_______地址：_______受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：_______地址：_______第三方主體（以下簡稱丙方）：身份證號碼：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下農(nóng)村房屋贈與乙方，并由丙方提供相應(yīng)的保障和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與贈與房屋相關(guān)的保障和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證甲方贈與的房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.3丙方應(yīng)對贈與房屋進(jìn)行全面的查驗，確保房屋符合國家關(guān)于農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，不存在違建等現(xiàn)象。1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費用。1.5丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對贈與房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的處置權(quán)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方贈與房屋，并確保房屋的質(zhì)量和安全。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供與贈與房屋相關(guān)的保障和服務(wù)。2.4甲方在贈與房屋后，有權(quán)要求乙方按照合同約定妥善保管該房屋，不得擅自進(jìn)行改建、拆除等行為。2.5甲方在贈與房屋后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)費用。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方接受贈與后，應(yīng)按照合同約定妥善保管該房屋，不得擅自進(jìn)行改建、拆除等行為。3.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照合同約定使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)費用。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行房屋改建、拆除等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障和服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)著對房屋的查驗、過戶協(xié)助等責(zé)任，同時也要確保房屋的質(zhì)量和安全。在這一過程中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款得到了優(yōu)先考慮。乙方的違約及限制條款的增加，使得甲方在贈與房屋后能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效的約束，保障了甲方的權(quán)益。乙方的違約行為將導(dǎo)致乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，甚至可能導(dǎo)致乙方失去房屋的使用權(quán)。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。同時，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利進(jìn)行。這種模式有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險，對于甲方的權(quán)益主導(dǎo)起到了積極的推動作用。第六條丙方的額外義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲方贈與的房屋在交付給乙方之前，符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋安全、環(huán)保等各項標(biāo)準(zhǔn)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋贈與相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。6.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保房屋的交付工作完成，并承擔(dān)由于延期交付導(dǎo)致的任何額外費用。6.4丙方應(yīng)在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于解答乙方關(guān)于房屋使用和維護(hù)的問題。第七條丙方的權(quán)利和利益7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)享有合理的權(quán)益保護(hù)，包括但不限于甲方提供的信息真實性、完整性。7.3丙方在合同履行過程中，因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償。第八條合同的終止和解除8.1在合同履行完畢后，本合同自動終止。8.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前通知丙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.3合同終止或解除后，丙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退出合同涉及的房屋及相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。9.2丙方如未能履行其約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償造成的損失。第十條不可抗力10.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第十一條保密條款11.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙丙三方同意對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月____