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2024個(gè)人住房公積金借款合同合同編號(hào):__________甲方(借款人):__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(貸款人):__________單位名稱:__________單位地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。1.2本貸款主要用于甲方的__________(注明用途)。1.3本貸款的期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。(1)等額本息還款方式;(2)等額本金還款方式;(3)按期還息,分次還本還款方式;(4)一次性還本付息還款方式。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式,按時(shí)足額償還貸款本息。第三條貸款的發(fā)放和還款賬戶3.1甲方應(yīng)開立貸款專用的還款賬戶,并將貸款資金劃入該賬戶。3.2甲方按照約定的還款計(jì)劃和還款方式,按時(shí)足額將貸款本息劃入乙方指定的賬戶。第四條擔(dān)保(1)抵押擔(dān)保;(2)質(zhì)押擔(dān)保;(3)保證擔(dān)保;(4)無(wú)擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率加倍支付違約金。5.2甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致乙方無(wú)法發(fā)放貸款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方未按照約定的期限和金額發(fā)放貸款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方(借款人)身份證復(fù)印件
2.甲方(借款人)收入證明
3.甲方(借款人)住房公積金繳存證明
4.乙方(貸款人)單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.乙方(貸款人)授權(quán)委托書
6.擔(dān)保材料(如有):抵押物或質(zhì)押物清單、擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保同意書等
7.貸款申請(qǐng)表
8.貸款審批表
9.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息,視為違約。
2.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致乙方無(wú)法發(fā)放貸款,視為違約。
3.乙方未按約定的期限和金額發(fā)放貸款,視為違約。
4.甲方未按約定用途使用貸款,視為違約。
5.甲方未按約定辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù),視為違約。
6.甲方違反合同約定的其他條款,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.甲方(借款人):指申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。
2.乙方(貸款人):指提供貸款服務(wù)的單位。
3.貸款金額:指甲方申請(qǐng)的貸款總額。
4.貸款期限:指貸款資金發(fā)放之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止的時(shí)間。
5.貸款利率:指按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行的利率。
6.還款方式:指甲方償還貸款本息的方式,包括等額本息、等額本金、按期還息分次還本等。
7.擔(dān)保:指為保證甲方按期償還貸款本息而提供的擔(dān)保措施,包括抵押、質(zhì)押、保證等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.問(wèn)題:甲方未提供完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料。
解決辦法:要求甲方補(bǔ)充完整、真實(shí)的材料,必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題:甲方未按約定用途使用貸款。
解決辦法:乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或采取其他措施,要求甲方立即改正并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題:甲方未按時(shí)足額償還貸款本息。
解決辦法:乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款,要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題:甲方提供的擔(dān)保不充分或無(wú)效。
解決辦法:要求甲方提供新的擔(dān)?;虿扇∑渌胧?,以確保貸款的安全。5.問(wèn)題:乙方未按約定期限和金額發(fā)放貸款。
解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并盡快發(fā)放貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.個(gè)人購(gòu)買自住住房需申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.個(gè)人翻修、擴(kuò)建自住住房需申請(qǐng)住房公積金貸款。
3.個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適
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