2024年南京租房合同范本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年南京租房合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年____月____日起，至年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣_(tái)___元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣_(tái)____分。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____授權(quán)代表人：_____承租方：授權(quán)代表人：簽約日期：____年____月____日2024年南京租房合同范本（2）南京租房合同專業(yè)版合同編號(hào)：2024-001甲方：（出租方）姓名：聯(lián)系方式：地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：一、出租房屋信息1.房屋地址：幢號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：室號(hào)：所在小區(qū)：房屋類型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用用途：房屋配套設(shè)施：2.出租期限：自______年____月____日開(kāi)始，至______年____月____日結(jié)束。3.出租價(jià)格：3.1租金總額：人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方每月在租期開(kāi)始的前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.3押金：人民幣_(tái)______元。乙方在入住前需向甲方繳納押金，租期屆滿退還全部押金。4.違約責(zé)任：甲方違約時(shí)應(yīng)賠償乙方_______元的違約金；乙方違約時(shí)應(yīng)賠償甲方_______元的違約金。5.房屋維護(hù)和修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，乙方應(yīng)根據(jù)使用情況合理維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。二、租賃條款1.室內(nèi)裝修和衛(wèi)生：甲方應(yīng)確保房屋在出租前符合國(guó)家相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)，保證室內(nèi)裝修和衛(wèi)生達(dá)到良好的居住環(huán)境。2.房屋設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施和設(shè)備處在正常運(yùn)行狀態(tài)，并承擔(dān)修理和更換費(fèi)用。3.房屋使用權(quán)：乙方具有合法的房屋使用權(quán)，在租期內(nèi)有權(quán)享受房屋的合法使用權(quán)益。4.房屋使用用途：4.1乙方承諾所租房屋的用途是住宅用途，不得擅自改變房屋的使用用途。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或組織。5.房屋保險(xiǎn)：5.1甲方應(yīng)保證所租房屋擁有必要的房屋保險(xiǎn)，防止因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。6.出租單據(jù)：6.1雙方應(yīng)在簽署合同前交換身份證復(fù)印件，并在合同中注明雙方的身份證號(hào)碼。6.2甲方應(yīng)提供正式的租賃發(fā)票給乙方。7.房屋交接：7.1乙方在簽署合同日起7日內(nèi)入住，入住時(shí)應(yīng)進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收，雙方共同填寫房屋交接清單，并按正本驗(yàn)收。7.2乙方在退房時(shí)應(yīng)進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將押金退還給乙方，扣除合理的房屋損壞費(fèi)用。8.合同解除：8.1合同期滿后，雙方無(wú)需續(xù)簽即自動(dòng)解除合同。8.2任何一方提前解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。三、其他條款1.甲方和乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)按約支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。2.雙方應(yīng)保守租賃過(guò)程中所涉及的信息，不得以任何形式泄露給第三方。3.對(duì)于合同中沒(méi)有明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：______年____月____日2024年南京租房合同范本（3）合同編號(hào)：雙方簽約日期：出租方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：承租方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：房屋基本情況：租賃房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：租賃用途：租金及支付方式：月租金：租金支付方式：租金支付日期：押金：押金金額：押金支付方式：押金退還方式：租賃期限：起始日期：終止日期：租賃違約及解除：出租方如違約：出租方如解除合同：承租方如違約：承租方如解除合同：租賃期間修繕及設(shè)備維修：出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：房屋保險(xiǎn)：出租方：承租方：租賃期滿：合同解除：續(xù)簽：其他約定：1.出租方應(yīng)提供房屋完好、安全、衛(wèi)生的狀態(tài)交付承租方，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.出租方應(yīng)在承租方搬入前，對(duì)房屋進(jìn)行徹底的清潔和消毒。3.承租方應(yīng)自行維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備的正常使用，并及時(shí)通知出租方有關(guān)房屋設(shè)施故障或者損壞情況，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.出租方對(duì)房屋及房屋內(nèi)設(shè)備在承租期內(nèi)負(fù)有維修和保養(yǎng)的責(zé)任。5.承租方應(yīng)對(duì)承租房屋內(nèi)部設(shè)備及空調(diào)、電視等電器設(shè)備負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，如有損壞應(yīng)按價(jià)賠償。6.承租方在租期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人。7.租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，將房屋交還給出租方，并經(jīng)雙方確認(rèn)辦理相關(guān)手續(xù)。8.若因出租方原因?qū)е鲁凶夥讲坏貌惶崆敖K止租賃合同，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.若因承租方原因?qū)е绿崆敖K止租賃合同，則承租方