2024年二手房買賣居間合同（3篇）

第6頁共6頁2024年二手房買賣居間合同委托人甲（出售、出租方）居間方委托人乙（買入、承租方）第一條（訂立合同的前提和目的）依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_____（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于____市____區(qū)（縣）____路_____弄____號____室共_____套，建筑面積為____平方米，權(quán)屬為_____，權(quán)證或租賃憑證編號_____，其他情況_____。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共_____項）主要委托事項：1、_____2、_____其他委托事項：1、_____2、_____3、_____（二）委托人乙委托事項：（共_____項）主要委托事項：1、2、其他委托事項：1、2、3、第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)_____（總價款/月租金計）____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方；2、按提供服務(wù)所需成本計____幣____元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)_____（總價款/月租金計）____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方；2、按提供服務(wù)所需成本計____幣____元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第（____）項、其他事項第（____）項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第（____）項、其他事項第（____）項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限____天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的；2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計____幣____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條（發(fā)生爭議的解決方法）三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（____）項進行解決：1、向_____仲裁委員會申請仲裁2、向法院提起訴訟第八條（訂立合同數(shù)量）本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。補充條款委托人甲（名字/名稱）居間方（名稱）委托人乙（名字/名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/其他證件號碼其他證件號碼住/地址住/地址住/地址郵政編碼：_____郵政編碼：_____郵政編碼聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話本人/法人/本人/法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人（簽章）（簽章）（簽章）代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）_________年____月____日____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____簽于：_____2024年二手房買賣居間合同（2）二手房買賣居間合同甲方（居間人）：姓名/公司名稱：住所地/公司地址：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號碼：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：住所地/公司地址：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號碼：丙方（買方）：姓名/公司名稱：住所地/公司地址：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售的位于（房屋地址）的二手房買賣事宜訂立本合同，并約定以下條款：第一條房屋信息乙方擁有合法的房屋所有權(quán)，房屋信息如下：房屋地址：建筑面積：（平方米）房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號：其他戶籍、不良記錄及擔保等情況：無乙方保證房屋信息及房屋使用情況的真實性，并承諾如發(fā)現(xiàn)虛假情況或有任何法律歸屬糾紛，乙方將自行承擔相應(yīng)責任。第二條買賣條件1.買方購買房屋的總價款為人民幣（金額）（大寫：）。2.買方向乙方支付作為定金人民幣（金額）（大寫：），作為本次買賣交易的保證金。若買方違約，定金將全部歸屬乙方；若乙方違約，定金將按照雙倍償還給買方。3.房屋交付的具體時間為______________，交付地點為房屋地址。第三條居間費用乙方同意按照法律規(guī)定支付甲方作為居間人的服務(wù)費用。具體費用為房屋成交總價款的%。居間費用由乙方在簽署本合同時一次性支付給甲方。若乙方提前解除合同或違約，已支付的居間費用不予退還。第四條違約責任1.若甲方違約未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔違約責任并要求賠償相應(yīng)的損失。2.若乙方違約未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任并要求賠償相應(yīng)的損失。3.乙方同意如果存在損害賠償?shù)膯栴}可以一并代為解決。第五條爭議解決本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。第六條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。第七條其他約定1.本合同一式二份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認后補充或有關(guān)附件作為本合同的組成部分。甲方（居間人）：（簽字）年月日乙方（賣方）：（簽字）年月日丙方（買方）：（簽字）年月日2024年二手房買賣居間合同（3）居間合同甲方（中介公司）：_____________地址：_____________電話：_____________乙方（買方）：_____________地址：_____________電話：_____________丙方（賣方）：_____________地址：_____________電話：_____________鑒于甲方為合法注冊的中介公司，具有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同目的本合同的目的是為了就乙方希望從丙方購買乙方所需的二手房，并由甲方充當乙方與丙方之間的居間服務(wù)機構(gòu)，促成二手房買賣交易的達成。二、合同內(nèi)容1.乙方委托甲方代為尋找合適的二手房，篩選滿足乙方需求的房屋信息，并與丙方商定購房事宜。2.甲方應(yīng)遵循合法合規(guī)的原則，提供真實可靠的二手房源信息，并滿足乙方的購房需求。同時，甲方應(yīng)保護乙方的個人隱私，不得泄露乙方的個人信息。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實的購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、房屋面積、區(qū)域要求等，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)的二手房信息，并配合甲方安排看房。5.乙方選定心儀的二手房后，應(yīng)與丙方協(xié)商并簽訂具體的買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔買賣合同的履行責任。6.如乙方因個人原因放棄購買，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，并提前通知丙方，以便丙方尋找其他買方。7.甲方不得將乙方的個人信息提供給其他未經(jīng)乙方同意的第三方，除非法律法規(guī)另有要求。三、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.乙方同意在簽署本合同之時支付甲方收取的服務(wù)費用，并仔細閱讀并理解甲方的服務(wù)費用結(jié)算規(guī)定。3.甲方收取的服務(wù)費用為購房成功后的一定比例或固定金額，具體金額和結(jié)算方式將在購房成功后與乙方另行約定并簽署補充合同。4.如乙方放棄購買或因個人原因?qū)е潞贤獬?，已支付給甲方的服務(wù)費用將不予退還。四、違約責任1.如乙方違反本合同約定，未按時支付服務(wù)費用或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如甲方違反本合同約定，未履行代理乙方購房義務(wù)或泄露乙方的個人信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。五、爭