2024年廠房出租合同標準版本（2篇）

第3頁共3頁2024年廠房出租合同標準版本合同編號：出租方（甲方）：地址：_____電話：_____承租方（乙方）：地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，深圳廠房租賃合同。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥11000元）。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）：_____代表簽字：_____乙方（簽章）：_____代表簽字：_____合同簽定時間：____年____月____日2024年廠房出租合同標準版本（二）廠房出租合同甲方（出租方）：________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方的廠房事宜，達成以下協(xié)議并訂立本合同。雙方同意本合同具有合法性、有效性、約束力。一、租賃房屋簡述：甲方同意將自己擁有的位于________（詳細地址）的廠房出租給乙方。廠房建筑面積約為______平方米，具體面積以實際測量結(jié)果為準。二、租賃期限及使用范圍：1.租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有對廠房的排他使用權(quán)，有權(quán)在租賃范圍內(nèi)進行相關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營活動，并享有合法、安全的使用環(huán)境。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應按年/月/季度支付租金，具體支付方式為：________。3.租金支付日期為每個________日，乙方應在租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金：1.乙方應在本合同簽訂時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.保證金將用于乙方在租賃期限屆滿或解除合同時清退，乙方應在租賃期限屆滿或解除合同時提前________天向甲方書面提出退還保證金的申請，并提供有關(guān)資料。五、廠房維修與保養(yǎng)責任：1.甲方應對廠房的基本結(jié)構(gòu)和各項功能設施負責維修，并承擔由于施工和設備自身的原因?qū)е碌膿p壞修復費用。2.乙方在使用廠房的過程中應保持廠房的清潔、整潔，定期進行維修保養(yǎng)，并承擔非正常使用和人為破壞所產(chǎn)生的維修費用。六、使用規(guī)定：1.乙方在使用廠房期間，應遵守國家的法律法規(guī)、有關(guān)政策和相關(guān)規(guī)定，符合環(huán)保要求。2.乙方在使用廠房期間，應合理利用廠房資源，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得以任何形式對廠房進行拆除、改造，不得在廠房內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。3.乙方在使用廠房期間，不得向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押廠房。七、其他約定：1.乙方不得將廠房用于與本合同約定的使用范圍不符的活動，如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意。2.乙方有權(quán)使用廠房的停車設施，并妥善保管自己的車輛，如對停車設施產(chǎn)生損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。3.本合同未約定事項的處理，應根據(jù)雙方友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。八、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，應賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。2.若乙方未按約定支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔解約違約金，并返還保證金。九、陳述與保證：1.雙方做出以下陳述與保證：（1）對于簽訂本合同，雙方均具備與簽定的行為相適應的民事行為能力；（2）對于簽定本合同的協(xié)議和文件，雙方均是真實、有效、合法的；（3）對于租賃房屋的權(quán)益，甲方是合法的產(chǎn)權(quán)人或所有人，且該產(chǎn)權(quán)未受到他人的約束或限制。十、爭議解決：1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。十一、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙