湖州市租賃合同波蘭文版

湖州市租賃合同波蘭文版合同編號：__________出租人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.2承租人同意租賃上述租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就新租賃合同達成一致的，租賃關系自行終止。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2承租人應于每月______日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1承租人應在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應當在______個工作日內將押金退還給承租人。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人應合理使用租賃物，并按照出租人的要求合理使用和維護租賃物及其附屬設施。5.2承租人在使用租賃物時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。5.3承租人不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。如需進行改造或增設設施，應提前征得出租人同意，并承擔相應費用。第六條維修責任6.1出租人應保證租賃物及附屬設施在交付時符合約定的使用條件。如因出租人的原因導致租賃物及附屬設施不符合約定的，出租人應承擔維修責任。6.2承租人在租賃期間因正常使用導致的損壞，應由承租人負責維修。6.3租賃期滿或合同提前解除后，如租賃物及附屬設施存在損壞，承租人應按照雙方確認的損壞程度承擔維修或賠償責任。第七條提前解除合同7.1出租人有權提前解除本合同，但應提前一個月通知承租人。7.2承租人有權提前解除本合同，但應提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2出租人未按約定提供租賃物或未按約定維修租賃物，造成承租人損失的，應承擔賠償責任。8.3承租人未按約定支付租金或違反本合同其他約定，出租人有權提前解除本合同，并要求承租人支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：________________承租人（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物的產(chǎn)權證明文件2.出租人和承租人的有效身份證件3.租賃物現(xiàn)狀的圖片或視頻資料4.維修清單和維修費用明細5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.提前解除合同的通知書8.違約金支付憑證9.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院管轄協(xié)議10.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能及時維修租賃物，構成違約。2.承租人未能按照合同約定支付租金，構成違約。3.承租人未按照合同約定使用和維護租賃物，構成違約。4.出租人未按照合同約定退還押金，構成違約。5.雙方未按照合同約定解決爭議，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃物的使用者，按約定向出租人支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租人按約定支付給出租人的費用，以使用租賃物。4.押金：承租人為保證履行合同義務，預先支付給出租人的一定金額的錢財。5.違約金：一方違反合同約定，按照約定向對方支付的賠償金。6.維修責任：維護租賃物正常使用狀態(tài)的責任，根據(jù)合同約定由出租人或承租人承擔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：出租人應及時維修或更換不符合約定的部分，承租人可要求減免租金或延長租期。2.租金支付糾紛：保留租金支付憑證，如有爭議，可提供給法院或仲裁機構作為證據(jù)。3.提前解除合同：雙方應書面協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。4.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行，如無約定，可參照相關法律規(guī)定。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式（仲裁或訴訟），按照合同約定的管轄法院或仲裁機構提起訴訟。五、所有應