開發(fā)商車位買賣合同協(xié)議書

開發(fā)商車位買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，愿意將其車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），車牌號(hào)__________，車位面積為__________平方米。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其出售給乙方。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定將其車位出售給乙方，并保證車位的所有權(quán)歸甲方所有。2.2乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買甲方車位，并按照約定支付車位價(jià)款。2.3甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。第三條車位價(jià)款及支付方式3.1本車位的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款。3.3乙方支付車位價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付車位，并辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件2.乙方（買方）身份證明文件3.車位所有權(quán)證明文件4.車位現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款。4.乙方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或其他損失。5.任何一方提供的身份證明文件虛假或不全。6.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：車位所有權(quán)人，愿意將車位出售給乙方的一方。2.乙方（買方）：購(gòu)買甲方車位的一方。3.車位：位于特定地點(diǎn)，供車輛停泊的特定空間。4.成交價(jià)：雙方約定的車位交易價(jià)格。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.過(guò)戶手續(xù)：將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所需辦理的法定手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付車位：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或甲方支付違約金。2.甲方交付的車位與約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商更換車位或甲方支付違約金。3.乙方未能按時(shí)支付車位價(jià)款：解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交款項(xiàng)，否則視為違約。4.乙方未按照約定使用車位：解決辦法：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付損失賠償。5.身份證明文件虛假或不全：解決辦法：要求提供真實(shí)完整的身份證明文件，否則視為違約。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.開發(fā)商與購(gòu)房者之間