采石場土地租賃合同

采石場土地租賃合同合同編號：__________采石場土地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的采石場土地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、土地租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________________的采石場土地出租給乙方使用，土地面積為____平方米。具體位置和邊界詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。乙方應在每半年到期前一個月內，將應付款項支付至甲方指定的賬戶。四、土地使用及管理4.1乙方按照本合同約定的范圍和用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。4.2乙方應合理利用土地資源，加強環(huán)境保護，確保生產過程中不對周邊環(huán)境和生態(tài)造成破壞。4.3乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)，合法經營。五、保險及安全5.1乙方應依法辦理租賃土地的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應確保生產過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生，對因管理不善或操作不當造成的損失和責任自行承擔。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負責維修土地及地面設施，確保土地及設施的正常使用。6.2乙方應合理使用土地及設施，發(fā)現損壞及時通知甲方進行維修。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：采石場土地位置及邊界示意圖一、附件列表：1.采石場土地位置及邊界示意圖2.租賃土地的保險單副本3.乙方生產經營許可證復印件4.甲方土地使用權證復印件5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方稅務登記證復印件7.其他與本合同有關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：自應付款項到期之日起，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。3.甲方未按約定維修土地及設施：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為因維修造成的乙方直接損失的__%。4.其他違約行為：雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有采石場土地使用權并將其出租給乙方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方采石場土地使用權的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用采石場土地的時間期限。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。6.保險：指乙方為租賃土地及地面設施辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方生產經營許可證丟失：乙方應及時向相關部門申請補發(fā)，并在合同約定的時間內提供復印件給甲方。2.租金支付出現延誤：乙方應提前與甲方溝通，說明情況，并與甲方協商支付延期。3.土地及設施損壞：乙方應及時通知甲方進行維修，如甲方未按時維修，乙方可自行維修，并向甲方提出賠償要求。4.合同變更或解除：雙方應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.發(fā)生糾紛：雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同