儀器公司員工食堂租賃合約

儀器公司員工食堂租賃合約合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、食堂場所及設(shè)施1.乙方租賃甲方的食堂場所，用于提供員工餐飲服務(wù)。食堂地址位于甲方公司院內(nèi)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)保證食堂設(shè)施的正常運行和維護，確保甲方員工的就餐環(huán)境安全、衛(wèi)生。二、租賃期限1.本合約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、食堂運營與管理1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家食品安全標準的餐飲服務(wù)，確保員工就餐質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全食堂衛(wèi)生管理制度，確保食堂衛(wèi)生整潔，符合國家衛(wèi)生監(jiān)管部門的要求。3.乙方應(yīng)在租賃期間，承擔食堂員工的工資、社會保險等相關(guān)費用。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若乙方在租賃期間造成甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.食堂場所平面圖4.食堂設(shè)施清單5.食品安全許可證復(fù)印件6.甲方食堂管理制度7.乙方員工名單8.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定提供符合國家食品安全標準的餐飲服務(wù)，屬于違約行為。3.乙方未按約定維護食堂設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴重，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供食堂場所，屬于違約行為。5.甲方未按約定支付乙方員工工資，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場所交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當承擔的民事責任。3.滯納金：是指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當支付給債權(quán)人的額外費用。4.食品安全標準：是指國家規(guī)定的食品生產(chǎn)、加工、銷售、餐飲服務(wù)等環(huán)節(jié)的基本要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全標準。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，加強食品安全管理，確保食品質(zhì)量。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付，或者要求乙方支付滯納金。3.問題：食堂設(shè)施損壞嚴重。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，確保食堂設(shè)施正常運行。4.問題：甲方未按約定提供食堂場所。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供食堂場所，確保乙方正常經(jīng)營。5.問題：甲方未按約定支付乙方員工工資。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付乙方員工工資，避免產(chǎn)生勞動糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為儀器公司，需要提供員工就餐場所。2.乙方為具備食堂租賃經(jīng)營能力