租房協(xié)議書范文

租房協(xié)議書范文合同編號：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋權屬證明：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改變用途，需提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途，不得破壞房屋及附屬設施。6.2乙方應在租賃期內按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按本協(xié)議約定提供房屋或設施的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋權屬證明2.乙方身份證明3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租賃房屋設施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設施，導致乙方無法正常使用。2.甲方隨意提高租金，未按約定執(zhí)行。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋，擅自改變用途或破壞房屋及附屬設施。5.租賃期滿后，乙方未按約定遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或賠償。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：提前征得甲方書面同意。4.租賃期滿后的房屋交還：按約定遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.