2024商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的上述店鋪以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益（包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓上述店鋪以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余的50%作為店鋪的押金，待本協(xié)議約定的解除協(xié)議條件滿足后退還給乙方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，并按約定時(shí)間辦理店鋪的接手手續(xù)。第五條店鋪經(jīng)營5.1乙方自接手店鋪之日起，享有對店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，確保店鋪的正常運(yùn)營。5.3乙方在經(jīng)營過程中，如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條合同的解除和終止6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；如甲方未按約定提供店鋪及相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2雙方同意，本協(xié)議解除或終止后，乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件2.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.店鋪裝修、改造申請及批準(zhǔn)文件4.商場規(guī)章制度及管理規(guī)定5.店鋪經(jīng)營許可證6.合同解除或終止證明文件7.違約賠償金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.甲方未按約定時(shí)間提供店鋪及相關(guān)權(quán)益3.乙方未按約定經(jīng)營范圍或違反商場規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.雙方未遵守我國法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)2.商業(yè)法：調(diào)整商業(yè)活動當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)3.經(jīng)營權(quán)：企業(yè)或個(gè)人在一定期限內(nèi)對某個(gè)經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利4.使用權(quán)：使用財(cái)產(chǎn)的權(quán)利5.收益權(quán)：獲取財(cái)產(chǎn)收益的權(quán)利6.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約賠償金2.問題：甲方未按約定時(shí)間提供店鋪及相關(guān)權(quán)益解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約賠償金3.問題：乙方未按約定經(jīng)營范圍或違反商場規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議4.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議5.問題：雙方未遵守我國法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無法履行解決辦法：雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.商場店鋪所有權(quán)人希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營2