2024呂梁場地租賃合同范本

2024呂梁場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于呂梁市____區(qū)的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為____平方米。1.3乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.4租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條費用及支付2.1乙方承擔租賃場地的水、電、物業(yè)管理等各項費用。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。第三條場地使用3.1乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管場地，確保場地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃場地使用權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻

4.租賃場地平面圖

5.水、電、物業(yè)管理等服務(wù)合同

6.租金支付憑證

7.維修費用支付憑證

8.乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費支付憑證

9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，如延遲交付場地、擅自改變場地用途等。

2.乙方違反合同約定，如未按時支付租金、未按約定用途使用場地、擅自改變場地設(shè)施等。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的情況。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。

6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費未支付。

解決辦法：提醒乙方按時支付稅費，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同。

2.問題：乙方未按約定用途使用場地。

解決辦法：要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)終止合同。

3.問題：甲方延遲交付場地或擅自改變場地用途。

解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方支付違約金。

4.問題：租金支付發(fā)生爭議。

解決辦法：提供租金支付憑證，如仍有爭議，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)用途：如開設(shè)店鋪、辦公、展示等。

2.文化娛樂用途：如舉辦文化活動、演出、電影院等。

3.體育用