2024售樓服務(wù)合同協(xié)議書

2024售樓服務(wù)合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供售樓服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條售樓服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項目售樓服務(wù)工作，包括項目的宣傳、推廣、銷售、客戶服務(wù)及合同簽訂等。1.2乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，制定售樓工作計劃和銷售策略，并報甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)組織銷售人員培訓(xùn)，提高銷售人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。1.4乙方按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售情況，并提供銷售數(shù)據(jù)分析。第二條售樓服務(wù)期限2.1本合同的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的售樓服務(wù)工作。第三條售樓服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供售樓服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方應(yīng)支付乙方人民幣______元整（大寫：_________________________元整），作為售樓服務(wù)費。（2）支付方式：甲方分期支付乙方服務(wù)費用，具體支付時間及比例如下：①合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費的______%；②項目開盤后，根據(jù)銷售進度，每銷售出一套房屋，支付乙方服務(wù)費的______%；③合同到期后，根據(jù)實際銷售情況，支付乙方剩余的服務(wù)費用。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供完整的項目資料，包括項目概況、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格政策等；（2）按照約定時間支付乙方服務(wù)費用；（3）對乙方售樓服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的協(xié)助和配合；（4）對乙方提供的銷售策略和方案，有權(quán)提出修改意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，提供專業(yè)的售樓服務(wù)，確保項目的順利銷售；（2）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得有任何違法行為；（3）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的項目資料和相關(guān)信息；（4）按照約定時間，向甲方報告銷售情況，并提供銷售數(shù)據(jù)分析。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供售樓服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定完成甲方委托的售樓服務(wù)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同到期自行終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的項目資料：包括項目概況、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格政策等。

2.乙方制定的售樓工作計劃和銷售策略。

3.銷售人員培訓(xùn)資料。

4.銷售報告及銷售數(shù)據(jù)分析。

5.甲方支付服務(wù)費用的憑證。

6.乙方提供的正規(guī)發(fā)票。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定完成甲方委托的售樓服務(wù)工作，構(gòu)成違約。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。

4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.售樓服務(wù)合同：指甲方委托乙方提供售樓服務(wù)，乙方按照甲方要求進行宣傳、推廣、銷售等行為的合同。

2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。

3.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。

4.銷售報告：指乙方定期向甲方報告的銷售情況及銷售數(shù)據(jù)分析。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方可以拒絕提供售樓服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成售樓服務(wù)工作：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：乙方可以要求甲方停止泄露，并賠償因此造成的損失。

4.乙方未遵守國家法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙