2024全新房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議下載

2024全新房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方地址：1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：二、受讓方信息2.2受讓方地址：2.3受讓方聯(lián)系方式：三、轉(zhuǎn)讓房屋信息3.1房屋所有權(quán)證號：3.2房屋地址：3.3房屋面積：3.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款方式如下：4.3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。五、過戶及交付5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)過戶所需材料。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本協(xié)議約定的條件。六、陳述與保證6.1甲方保證對本協(xié)議項下的房屋享有完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓過戶的因素。6.2乙方保證對轉(zhuǎn)讓價格有足夠的支付能力，且提供的個人信息、聯(lián)系方式等均為真實有效。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2若甲方違反本協(xié)議第5.1條的約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價格的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方見證人執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.身份證件（甲方、乙方）

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)材料

5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

6.第三方見證人相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供過戶所需材料，或提供材料不符合要求。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或定金。

3.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等問題。

4.乙方提供的個人信息、聯(lián)系方式等不真實或不有效。

5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方。

2.受讓方：指本協(xié)議中接受房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的一系列法律手續(xù)。

4.定金：指乙方為證明其履行合同意愿而支付的一定金額的錢款。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜，時間長。

解決辦法：提前了解過戶流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，及時跟進辦理進度。2.房屋現(xiàn)狀與約定不符。

解決辦法：在簽訂本協(xié)議前，乙方應(yīng)充分了解房屋現(xiàn)狀，可要求甲方提供房屋現(xiàn)狀照片或視頻。3.甲方未按約定時間提供過戶所需材料。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定履行義務(wù)。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或定金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：參照本協(xié)議第8