供用熱力合同-范本

PAGE9供用熱力合同供熱方：用熱方：為明確供用熱雙方在熱力供應(yīng)和使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》與三政發(fā)《三河市城市供熱管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和章程，經(jīng)供用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。一、本合同所用的幾個(gè)概念的定義:1、一次網(wǎng)本合同中一次網(wǎng)含義是：指從供熱方熱源車(chē)間到換熱站、產(chǎn)權(quán)歸供熱方所有并由其承擔(dān)責(zé)任的供熱管網(wǎng)設(shè)施。2、二次網(wǎng)本合同所指的二次網(wǎng)是指：從換熱站出口到具體用戶、產(chǎn)權(quán)歸用熱方所有并由其承擔(dān)責(zé)任的供熱管網(wǎng)設(shè)施。3、直供式本合同所指的直供式是指：供熱方不通過(guò)換熱站直接用自己所有的管網(wǎng)設(shè)施向某一棟樓、某一戶或幾戶平房用戶供熱的供熱形式。二、合同條款：第一條用熱地點(diǎn)及面積（一）用熱地點(diǎn)：。（二）用熱面積（按法定建筑面積計(jì)算）：（1）居民平方米。（2）行政事業(yè)性質(zhì)平方米。（3）企業(yè)及商業(yè)性質(zhì)平方米。（4）用熱面積共計(jì)平方米。第二條供熱期限及質(zhì)量（一）供熱時(shí)間：供熱方依照《三河市城市供熱管理辦法》規(guī)定的供熱期限為用戶供熱。即每年11月15日至次年3月15日止。（二）供熱質(zhì)量：在正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。是否符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)點(diǎn)設(shè)置和檢測(cè)方式：1.供熱方采用直供式供熱的，檢測(cè)點(diǎn)設(shè)置在終端用戶前的最后一個(gè)觀測(cè)井。檢測(cè)證明供熱方在此井內(nèi)管網(wǎng)水溫和壓力符合國(guó)家、政府的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，就可以認(rèn)定供熱方的供熱質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如供熱方溫度和壓力符合要求，用熱方室內(nèi)溫度低，屬于用熱戶內(nèi)部管網(wǎng)問(wèn)題，由用熱方自行解決，熱費(fèi)仍要全部交納。2.供熱方通過(guò)換熱站由二次網(wǎng)供熱的或有特殊要求進(jìn)行繼續(xù)換熱的，檢測(cè)點(diǎn)設(shè)置在換熱站二次網(wǎng)或繼續(xù)換熱的出口處。檢測(cè)證明供熱方換熱站二次網(wǎng)或繼續(xù)換熱的出口溫度和壓力達(dá)到國(guó)家、政府規(guī)定，就可以認(rèn)定供熱方的供熱質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如供熱方出口溫度符合要求，用熱方室內(nèi)溫度低，屬二次網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝問(wèn)題，由用熱方自行解決，熱費(fèi)仍要全部交納。第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式（一）管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)1.計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算元/㎡，合計(jì)元（大寫(xiě)）。其他費(fèi)用元。共計(jì)元（大寫(xiě)）。2.付款方式：用熱方在本合同簽定之日一次性交清管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)后，供熱方在四個(gè)月內(nèi)完成供熱方管網(wǎng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，四個(gè)月后供熱。（二）熱費(fèi)價(jià)格及收取1.供熱方根據(jù)用熱方的建筑面積，按三河市物價(jià)局文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi)。在合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。2熱費(fèi)在11月15日前一次性付清。3.供熱首年供熱方不直接對(duì)單個(gè)住宅熱用戶收費(fèi)，用熱方的熱費(fèi)由用熱方直接向具體用熱戶收取或由管轄物業(yè)公司統(tǒng)一收取后交供熱方，自供熱次年開(kāi)始，由供熱方直接對(duì)各住宅用戶收費(fèi)。第四條供用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)界限與維護(hù)管理（一）供熱采用直供式供熱的，雙方設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)在供熱方熱源車(chē)間外1.5米處。供熱方熱源車(chē)間1.5米內(nèi)歸供熱方所有，供熱方熱源車(chē)間1.5米外歸用熱方所有。供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供用熱設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、維修及更新改造責(zé)任。如用戶對(duì)共用管網(wǎng)和設(shè)備不維修，供熱方有權(quán)停暖，造成的一切損失全部由用熱方負(fù)責(zé)。（二）供熱通過(guò)換熱站由二次網(wǎng)供熱的，雙方設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)在換熱站二次網(wǎng)的進(jìn)口處，從供熱方熱源車(chē)間到該進(jìn)口處的管網(wǎng)設(shè)施歸供熱方所有；從換熱站進(jìn)口閥門(mén)處到用熱方各個(gè)具體用熱戶的設(shè)施歸用熱方所有。供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供用熱設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、維修及更新改造責(zé)任。本合同的供熱方式屬于上述第種。第五條供熱方的權(quán)力和義務(wù)（一）有權(quán)對(duì)用熱方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）監(jiān)督用熱方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止和處罰用熱方超合同范圍用熱。（三）對(duì)新增用熱戶，供熱方有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱方采暖系統(tǒng)安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可通暖。1.用熱方二次網(wǎng)采暖設(shè)計(jì)圖紙必須有設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、審圖辦和市供熱管理辦公室審核認(rèn)可證明，由供熱方審核認(rèn)可后通暖。2.用熱方二次網(wǎng)主線入戶必須設(shè)有獨(dú)立分戶控制系統(tǒng)，二次網(wǎng)主線入戶處必須安裝壓力表、溫度表、除污器等設(shè)施，由供熱方驗(yàn)收后方可通暖。3.二次網(wǎng)主管線所使用的管網(wǎng)保溫材料必須使用容重達(dá)到55㎏/m3,以上的聚氨酯或更加優(yōu)質(zhì)的保溫材料，閥門(mén)、伸縮器等關(guān)鍵材料，必須使用優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品；4.供熱方認(rèn)為用熱方不符合上述要求時(shí)，有權(quán)要求用熱方限期整改并暫不供熱，熱費(fèi)照收。（四）用熱方用熱設(shè)施或安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者在約定時(shí)間內(nèi)拒交熱費(fèi)的，供熱方有權(quán)中斷供熱，由此造成的損失全部由用熱方負(fù)責(zé)，并且在停暖期間的熱費(fèi)正常收取。（五）屬供熱方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個(gè)小時(shí)以內(nèi)的、或因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱方應(yīng)當(dāng)通知用熱方，并立即組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱，在此期間的熱費(fèi)正常收取。（六）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。第六條用熱方的權(quán)利和義務(wù)（一）監(jiān)督供熱方依照合同的數(shù)量和質(zhì)量向用熱方提供熱力。（二）有權(quán)對(duì)供熱方收取的熱費(fèi)和確定的熱價(jià)申請(qǐng)查詢。（三）用熱方新增或增加用熱，應(yīng)當(dāng)提前向供熱方辦理申請(qǐng)手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)約定事項(xiàng)。（四）用熱方應(yīng)當(dāng)按合同約定時(shí)間內(nèi)向供熱方足額繳納熱費(fèi)。（五）用熱方對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修，承擔(dān)由自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)設(shè)施造成不熱的責(zé)任。（六）用熱方在房屋權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向供熱單位提供房屋產(chǎn)權(quán)變更憑證；用熱方把房屋租賃給他人使用并且約定由承租人交納用熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向供熱方提供有此約定的租房合同；約定自己交費(fèi)的應(yīng)向供熱方提供自己的新住所地址和聯(lián)系方式，否則用熱方將和房屋所有權(quán)人收取熱費(fèi)。如用熱方的物業(yè)公司發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向供熱方提供變更憑證并與供熱方重新簽訂供用熱合同。（七）供熱方實(shí)行整體供熱，用熱方要對(duì)合同約定的范圍內(nèi)沒(méi)有明確所有權(quán)的用熱設(shè)施承擔(dān)交費(fèi)義務(wù)，不得以沒(méi)有出售暫無(wú)人使用而拒絕交費(fèi)。（八）用熱方要有專門(mén)的供熱管理機(jī)構(gòu)和專職的檢修維護(hù)人員，對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、管網(wǎng)進(jìn)行日常的檢修維護(hù)，保證供暖正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任（一）供熱方的違約責(zé)任1.因供熱方責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)當(dāng)照延誤供熱時(shí)間、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)退還或者減收用熱方熱費(fèi)；2.由于供熱方責(zé)任原因，使用熱方用熱質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到合同要求，供熱方減收或退還給用熱方實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量和時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)；但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，供熱方不承擔(dān)責(zé)任：①用熱方擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；②室內(nèi)因裝修和房屋保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；③停水、停電造成供熱中斷的；④熱力設(shè)施正常檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間；⑤供熱方負(fù)責(zé)的供熱管溫度和壓力正常，因用熱方負(fù)責(zé)的設(shè)施原因造成不熱的。（尤其是頂層加裝排氣閥裝置，不進(jìn)行排氣造成供熱質(zhì)量下降的）3.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱方受到損失的，供熱方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）用熱方違約責(zé)任1.用熱方逾期交納熱費(fèi)的，按照《三河市城市供熱管理辦法》規(guī)定交納滯納金，逾期三十日仍不交熱費(fèi)和滯納金，供暖方有權(quán)停止供熱。2.用熱方違反合同約定，在房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后三個(gè)月內(nèi)不向供熱方提供產(chǎn)權(quán)變更證明或房屋租賃證明，要向供熱方支付壹萬(wàn)元（10000.00）的違約金。造成供熱方熱費(fèi)難以收回的，用熱方還要承擔(dān)賠償責(zé)任，3.用熱方未經(jīng)許可擅自增加用熱范圍，用熱方要支付增加面積部分管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)的兩倍和增加部分應(yīng)交暖費(fèi)的五倍的違約金，同時(shí)供熱方有權(quán)立即停止供熱。第八條合同期限本合同為無(wú)固定期限的合同，暫定為一年，合同期滿前二個(gè)月只要任何一方不書(shū)面提出變更和解除合同，合同繼續(xù)有效。第九條合同的變更和解除1.合同的雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除合同；2.合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。3.本合同簽訂后，之前簽訂的其他供用熱合同全部作廢。第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，尤其是在供熱質(zhì)量問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)共同找出原因分清責(zé)任（必要時(shí)可找專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定），依照合同約定協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)求三河市人民政府相關(guān)部門(mén)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，可向人民法院提起起訴。供熱方：（章）用熱方：（章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：湖南進(jìn)芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買(mǎi)方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)、長(zhǎng)期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購(gòu)訂單，本合同的附件和補(bǔ)充規(guī)定。‘價(jià)格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)格和幣種（如無(wú)特別說(shuō)明，均指人民幣）?！a(chǎn)品’指采購(gòu)訂單中所列名稱及型號(hào)的貨物，即IC芯片‘采購(gòu)訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容?！N(xiāo)售出庫(kù)單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點(diǎn)之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議始終有效（即每過(guò)壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標(biāo)的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購(gòu)訂單中經(jīng)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗(yàn)期限：向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方每次供應(yīng)時(shí)向乙方注明要求樣品檢測(cè)。如有異議，乙方應(yīng)自貨物接收日起3個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果書(shū)面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個(gè)工作日內(nèi)未提出書(shū)面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗(yàn)收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當(dāng)產(chǎn)品的某項(xiàng)技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書(shū)中的標(biāo)準(zhǔn)不符，乙方應(yīng)自收貨之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對(duì)于不合格品，甲方可以予以換貨、降價(jià)或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價(jià)。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個(gè)月，超過(guò)保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問(wèn)題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點(diǎn)焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責(zé)任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認(rèn)屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爆炸、起火，甲方應(yīng)賠償因此而造成的乙方的直接財(cái)產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)