房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同合集

房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出售方)：*******乙方(購(gòu)買方)：*******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于*******，建筑面積*******平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣*******元整大寫：人民幣*******萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方*******元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件樂(lè)觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或*******止)。2、協(xié)議簽定之日后(或*******起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：******甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的*******%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料；如乙方違約：******乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：*******乙方簽名：*******甲方聯(lián)系方式：*******乙方聯(lián)系方式：*******甲方身份證號(hào)碼：*******乙方身份證號(hào)碼：*********年**月**日**年**月**日房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】《房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】乙方：【受讓方姓名】地址：【受讓方地址】鑒于：1.甲方是合法擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)人；2.乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益1.1甲方同意將其在【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。1.3房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)：【證書號(hào)】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后【交付時(shí)間】之內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書、過(guò)戶憑證等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)系合法擁有，并不存在任何他人的債權(quán)、抵押權(quán)或其他負(fù)擔(dān)。4.2若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)或權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)的全部所有權(quán)或權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格【違約金比例】的違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)【違約金比例】的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱】申請(qǐng)仲裁/提起訴訟解決。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。7.2本合同一經(jīng)簽署雙方不得撤銷或解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。附件：1.甲方有效身份證件復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件4.其他相關(guān)支持文件甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同是一份房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同，簡(jiǎn)述了雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體事項(xiàng)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式、交付及過(guò)戶手續(xù)、保證與承諾、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。雙方需遵守合同約定并解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。本合同自簽署之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移終止。房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：[XXXX]房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]電話：[轉(zhuǎn)讓方電話]乙方：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]電話：[受讓方電話]鑒于甲方是合法擁有并享有以下房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的法定權(quán)利人，現(xiàn)甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益明細(xì)1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]地址：[房產(chǎn)地址]面積：[面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2相關(guān)權(quán)益：[列舉相關(guān)權(quán)益，如停車位、公共設(shè)施等]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的價(jià)格為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并在[日期]前支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3甲方保證在簽訂本合同之前已全額清償與上述房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益有關(guān)的所有稅費(fèi)、費(fèi)用和債務(wù)，并保證乙方在轉(zhuǎn)讓后享有清晰的產(chǎn)權(quán)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后的[日期]內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并保證乙方按時(shí)取得所有轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)證書和相關(guān)權(quán)益證明文件。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶所需的手續(xù)，并提供必要的身份證明、資料和協(xié)助。第四條合同生效與爭(zhēng)議解決4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后終止。4.2本合同的效力、解釋、變更、補(bǔ)充均適用中華人民共和國(guó)法律。4.3如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第五條合同備案5.1雙方確認(rèn)，本合同一式兩份