經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租協(xié)議范文合集

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（出租方）乙方（承租方）依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條出租場(chǎng)地出租區(qū)域位于*****，面積約*****平方米（場(chǎng)地平面圖見附件一）其次條租賃期限從**年*月*日（以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至**年*月*日，為期*年。第三條租金和租金的交納期限房屋租金第一年**萬(wàn)元，即每月****萬(wàn)元。租金費(fèi)用每年遞增***，即其次年房租金****萬(wàn)元，第三年房屋租金****萬(wàn)元。乙方需在每月***日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條押金的收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付*****元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方緣由給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)當(dāng)支付超出部分。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)******項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)馬上終止合同，并由乙方支付賠償金*****萬(wàn)元整。2、甲方必需保證所供應(yīng)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在*日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的修理、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的全都性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題（包括客人投訴大事），均由乙方自行解決，并擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。4、甲方僅供應(yīng)場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方供應(yīng)裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。涉及電器方面修理由甲方供應(yīng)修理人員，材料費(fèi)乙方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行聘請(qǐng)和管理。乙方所聘請(qǐng)的人員必需根據(jù)勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必需保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)覺，并給甲方形象造成嚴(yán)峻影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃期間，乙方須保證全部物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身平安。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防平安責(zé)任書（消防平安責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)。5、租賃期內(nèi)，乙方必需保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)歸甲方全部。6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方依據(jù)來(lái)賓需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必需協(xié)作受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必需協(xié)作酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。7、租賃期內(nèi)，乙方必需文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣揚(yáng)或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。第七條營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算1、乙方負(fù)責(zé)全部從業(yè)人員的一切費(fèi)用。詳細(xì)包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月依據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的修理配件費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方內(nèi)部修理人用費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、一般照明費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，空調(diào)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的選購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，依據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。第八條合同變更及解除1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商全都同意，否則視為違約。2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商全都，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同商定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金***元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)*****時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。第十條免責(zé)條款經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不行抗力的緣由造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方準(zhǔn)時(shí)說(shuō)明狀況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。第十一條其他相關(guān)事項(xiàng)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如情愿連續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。出租方（蓋章）*******租賃方（蓋章）*******地址：**********地址：**********法定代表人（簽名）*****法定代表人（簽名）*****聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租協(xié)議范文(第二篇)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租協(xié)議合同編號(hào)：xxxx-xxxx甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成一致意見，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。依法平等自愿原則，以合法的形式確定甲方出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地予乙方的相關(guān)事宜，并達(dá)成以下約定：一、合同目的甲方同意將其持有的位于[場(chǎng)地地址]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。雙方明確同意，在租賃期滿前，如有需要續(xù)約，雙方應(yīng)提前[提前續(xù)約天數(shù)]天書面通知對(duì)方并達(dá)成一致。三、租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)于每月的[支付日期]日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用和管理1.乙方應(yīng)按照租約約定使用場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地的整潔和安全。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備維護(hù)與維修，但乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方承諾不得將租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議所列明之責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)積極配合，按時(shí)彼此返還協(xié)議約定的物品。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與主體條款具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：_______________簽署日期：_______________摘要：本合同為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租協(xié)議范文，包括合同目的、租賃期限、租金及支付方式、使用和管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)遵守約定并承擔(dān)違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑處理。各方應(yīng)簽署合同時(shí)持有一份，合同附件為不可分割的組成部分。(第二篇)：1.合同采用標(biāo)準(zhǔn)的書面形式，包括合同編號(hào)、甲乙雙方的名稱及聯(lián)系方式等，以便明確雙方身份和通信方式。2.每個(gè)條款單獨(dú)起新行，標(biāo)題應(yīng)加粗或使用大標(biāo)題格式，以便讀者閱讀和理解。3.合同中的數(shù)字金額應(yīng)注明大小寫，以避免金額產(chǎn)生歧義。4.附錄部分應(yīng)單獨(dú)標(biāo)明，與主體條款區(qū)分開來(lái)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租協(xié)議范文(第三篇)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租協(xié)議合同編號(hào)：_______日期：________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方的事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出租物及用途1.1甲方同意將位于（具體地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：（描述場(chǎng)地的大小、功能以及其他特征）1.3乙方承諾僅將租賃物用于以下經(jīng)營(yíng)用途：（詳細(xì)描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2續(xù)租約定：租賃期滿后，乙方如有意繼續(xù)租用，需提前____天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細(xì)描述租金數(shù)額、支付周期、支付方式等條件）3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日____%的滯納金。第四條押金4.1乙方需在租賃期開始前向甲方支付押金，金額為____元。4.2在租賃關(guān)系終止后，甲方將扣除乙方違約金、損壞費(fèi)用等相應(yīng)金額后，將剩余押金款項(xiàng)退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及修理，保證租賃物具備良好的使用條件。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善使用并及時(shí)報(bào)告租賃物的任何損壞情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不