2024年農(nóng)村建房合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房合同電子版建筑單位(個人)：(以下簡稱甲方)施工單位(個人)：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況：1.工程名稱：2.工程地點3.工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負(fù)零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。5.施工日期：6.質(zhì)量等級：優(yōu)良7.本工程總造價(清工費(fèi))：按以下價格計算：①現(xiàn)澆部分按____元/㎡(不包括衛(wèi)生間);②其他按____元/㎡;③具體建筑面積以實際測量為準(zhǔn)(除房屋建筑正負(fù)零線以下(含零線)的建筑面積)。二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應(yīng)。2.甲方如需對圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。三、乙方工作：1.按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。2.乙方不得隨意更改施工圖紙。3.乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。4.施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。5.工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護(hù)，竣工驗收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。6.乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。四、工期、驗收1.施工工期：從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。2.工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。3.每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進(jìn)行下一層的施工。五、工程款的支付和預(yù)付：1.一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付仟元，二至三層完工各預(yù)付仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項。2.各預(yù)付、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。3.款項決算按實際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。六、其他：1.施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用。2.本合同自簽訂之日起生效。3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同電子版（二）2024年農(nóng)村建房合同合同編號：2024-001甲方（出賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿按下列條款達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本情況1.1房屋坐落地點：___________________1.2房屋面積：___________________平方米1.3房屋用途：居住用途1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________二、房屋交付2.1甲方應(yīng)于本合同簽署后________天內(nèi)將房屋移交給乙方，甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2房屋的具體交付時間、交付地點以及乙方接受交付的方式雙方協(xié)商一致，并在本合同附件中記錄。三、房屋價款及支付方式3.1房屋的總價款為___________________元（人民幣）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后______________天內(nèi)將房屋價款支付給甲方。四、房屋權(quán)利及責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)歸甲方，不存在債權(quán)糾紛或法律糾紛。4.2房屋移交后，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，并負(fù)有合理維護(hù)房屋的責(zé)任，確保房屋安全、完好。4.3若乙方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。4.4若乙方違反第4.2條款，未能進(jìn)行合理維護(hù)造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、房屋產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在交付房屋時，將房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料移交給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料后，盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方每日合同總價款1%的違約金。6.2若乙方未按時支付房屋價款，乙方應(yīng)支付甲方每日房屋價款0.5%的違約金。6.3若一方違反本合同的其他條款，違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金，并賠償守約方遭受的損失。七、評估和補(bǔ)償7.1若法律法規(guī)或政府部門要求對房屋進(jìn)行評估或征收，因評估或征收導(dǎo)致價格變動的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定房屋價款。7.2若因評估或征收導(dǎo)致房屋不能交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并進(jìn)行合理補(bǔ)償。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各