2024廠房委托出租合同書

2024廠房委托出租合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方將位于__________的廠房出租給承租人。1.2甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等相關(guān)文件。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與承租人進行租賃談判，并簽署租賃合同。1.4甲方應(yīng)對乙方在履行本合同過程中提供的相關(guān)信息和資料予以保密。第二條受托方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的承租人，并將廠房出租給承租人。2.2乙方應(yīng)確保承租人按照約定的租金、租賃期限和其他條款支付租金，并按期將租金支付給甲方。2.3乙方應(yīng)負責(zé)與承租人的溝通協(xié)調(diào)工作，確保租賃合同的順利履行。2.4乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，將租金支付給甲方，并向甲方提供租賃合同副本。2.5乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求，及時向甲方報告廠房出租情況。第三條租賃期限3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。4.2承租人應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到租金后，將租金支付給甲方。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供廠房資料或協(xié)助乙方與承租人談判的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定尋找合適的承租人或未按期將租金支付給甲方的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方廠房使用證明文件3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房資料或協(xié)助乙方與承租人談判，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失。2.乙方未按約定尋找合適的承租人或未按期將租金支付給甲方，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，擁有廠房并委托乙方進行出租的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托進行廠房出租的一方。3.承租人：指與乙方簽訂租賃合同并支付租金的第三方。4.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給甲方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房出租信息泄露：乙方應(yīng)加強對廠房出租信息的保密，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。2.找不到合適的承租人：乙方應(yīng)擴大宣傳范圍，提高廠房出租信息的曝光度，增加尋找承租人的機會。3.租金支付不及時：乙方應(yīng)在租賃合同中明確租金支付時間和方式，確保租金按時支付給甲方。4.租賃合同糾紛：雙方應(yīng)仔細閱讀租賃合同條款，明確各自權(quán)利義務(wù)，遇到糾紛時及時協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房，但無暇管理出租事務(wù)，希望委托給