城市公寓租賃合同

城市公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將公寓恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修1.乙方須合理使用該公寓及其附屬設施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞。2.租賃期內，因正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。五、甲方權利和義務1.甲方保證乙方在租賃期內對該公寓的正常使用。2.甲方應在租賃期內負責該公寓的安全、物業(yè)管理等事項。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和居住該公寓。2.乙方應遵守該公寓的管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主和甲方的合法權益。3.乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離該公寓，并將公寓恢復原狀。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市公寓租賃合同2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.公寓設施清單5.公寓管理規(guī)定6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.公寓鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定：如甲方未能按時交付公寓或交付的公寓存在嚴重影響居住安全或使用的問題。2.乙方未按約定支付租金：如乙方逾期未支付租金或未按要求支付滯納金。3.乙方未合理使用租賃物：如乙方私自拆改、破壞公寓設施或未妥善保管公寓設施。4.乙方提前解約：如乙方在租賃期內無正當理由提前要求解除合同。5.甲方無故提高租金：如甲方在租賃期內無正當理由單方面提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并有權將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中租用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用租賃物的開始和結束日期。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓：如遇到此問題，乙方應與甲方協(xié)商確定交付時間，并有權要求甲方支付延遲交付的違約金。2.乙方逾期支付租金：如遇到此問題，甲方應提醒乙方盡快支付租金，并有權根據(jù)合同約定收取滯納金。3.公寓設施損壞：如遇到此問題，甲乙雙方應協(xié)商確定維修責任方及維修費用。4.乙方提前解約：如遇到此問題，乙方應提前通知甲方，并根據(jù)合同約定支付提前解約的違約金。5.甲方無故提高租金：如遇到此問題，乙方有權拒絕支付超出合同約定的租金，并有權要求甲方恢復原租金或解除合同。五、所有應用場景：1.城市公寓租賃：適用于出租方將城市公寓租給承租方使用。2