兩人合伙買房協(xié)議書范本

兩人合伙買房協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出資人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互信、互利共贏的原則，共同投資購買房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買及后續(xù)管理等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)購買1.1甲方同意向乙方提供資金人民幣__________元（大寫：__________元整），用于購買位于__________（地址）的房產(chǎn)。1.2乙方同意接受甲方的資金，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)購買手續(xù)及相關(guān)事宜。1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付資金。1.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后，及時辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理在甲方名下。二、房產(chǎn)管理2.1房產(chǎn)購買后，甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用目的，并按照約定使用房產(chǎn)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的房產(chǎn)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。三、收益分配3.1房產(chǎn)購買后，甲乙雙方按照各自的出資比例分享房產(chǎn)的收益。3.2房產(chǎn)的租金收入、增值收益等，甲乙雙方按照出資比例分配。3.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的出租、出售等事宜。四、責(zé)任承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方對房產(chǎn)的購買、管理、使用等行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。5.3合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.購房發(fā)票及復(fù)印件3.房產(chǎn)契稅繳納憑證及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易合同及復(fù)印件5.甲乙雙方身份證明及復(fù)印件6.甲乙雙方銀行賬戶信息7.房產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式支付資金，視為違約。2.乙方未按約定辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，視為違約。3.甲乙雙方未按約定分享房產(chǎn)收益，視為違約。4.甲乙雙方未按約定管理和維護(hù)房產(chǎn)，視為違約。5.甲乙雙方未按約定使用房產(chǎn)，視為違約。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供資金用于購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指接受甲方資金并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)購買手續(xù)的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的房產(chǎn)。4.出資：指甲方向乙方提供的資金用于購買房產(chǎn)。5.收益分配：指甲乙雙方按照出資比例分享房產(chǎn)的租金收入、增值收益等。6.違約：指甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付資金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定辦理房產(chǎn)購買手續(xù)：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任；同時，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的資金。3.房產(chǎn)收益分配爭議：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定收益分配方式；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)管理和維護(hù)責(zé)任爭議：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定管理和維護(hù)責(zé)任；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.房產(chǎn)使用爭議：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)使用目的；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方共同投資購買房產(chǎn)，分享收益。2.甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。3