建筑工程保修承諾書范本

建筑工程保修承諾書范本合同編號：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《建筑工程合同》（合同編號：__________），為確保工程的質(zhì)量和使用壽命，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就工程保修事宜達(dá)成如下共識：一、保修范圍及期限1.1本工程的保修范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。1.2本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。二、保修責(zé)任2.1乙方應(yīng)對本工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期限內(nèi)正常使用，不影響甲方利益。2.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)措施。2.3乙方應(yīng)對修復(fù)工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保修復(fù)工程符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。三、保修費(fèi)用3.1在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)工程的費(fèi)用。3.2如保修期內(nèi)出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膯栴}，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保修process4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知乙方，并提供問題詳細(xì)情況及必要的相關(guān)資料。4.2乙方接到通知后，應(yīng)立即派員赴現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)措施。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)保修期內(nèi)向甲方報(bào)告一次保修情況，包括但不限于修復(fù)工程的數(shù)量、質(zhì)量及費(fèi)用等。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照約定支付保修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本承諾書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本承諾書的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。7.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《建筑工程合同》（合同編號：__________）2.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告3.保修范圍內(nèi)的工程圖紙及技術(shù)資料4.乙方保修服務(wù)人員的資格證明5.修復(fù)工程的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告6.雙方簽訂的保修費(fèi)用支付憑證7.爭議解決的司法管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行保修責(zé)任，包括但不限于延遲修復(fù)、修復(fù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定支付保修費(fèi)用。3.甲方未按照約定通知乙方工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定報(bào)告保修情況。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：雙方約定完成某項(xiàng)建筑工程并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.保修范圍：合同中約定的乙方承擔(dān)保修責(zé)任的工程范圍。3.保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修時(shí)間期限。4.保修責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)及賠償責(zé)任。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但乙方未能及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：甲方可以書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核實(shí)并采取修復(fù)措施。如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方修復(fù)工程的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可以要求乙方重新修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未能按照約定支付保修費(fèi)用。解決辦法：乙方可以拒絕提供保修服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同簽訂后，雙方就保修事項(xiàng)達(dá)成一致。2.工程竣工驗(yàn)收