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文檔簡介

租賃定金轉違約賠償合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、原合同中乙方向甲方支付的租賃定金人民幣____元（大寫：人民幣____元整），甲乙雙方同意該定金在乙方違約時轉為違約賠償金。二、乙方如按原合同約定履行義務，甲方應在乙方支付租賃定金后____個工作日內退還租賃定金人民幣____元（大寫：人民幣____元整）給乙方。三、乙方如違反原合同約定，甲方有權扣除全部租賃定金作為違約賠償金，且甲方無需退還乙方。四、甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日特此說明，本合同空白部分需由甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫完整，并確保填寫內容真實、準確、有效。如有任何疑問，請咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：1.租賃合同（原合同）2.租賃定金支付憑證3.租賃定金退還憑證4.違約賠償金計算依據(jù)5.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按原合同約定履行租賃義務2.乙方提前解除租賃合同3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定履行合同約定的其他義務5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未按約定退還租賃定金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃定金：乙方為確保租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的金錢。3.違約賠償金：違約方因違約行為給對方造成損失，應支付給對方的一定金額的金錢。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務。5.訴訟：當事人之間因合同糾紛，依法向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方催告乙方在規(guī)定時間內支付租金；乙方仍未支付的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方提前解除租賃合同解決辦法：雙方協(xié)商確定提前解除合同的事宜，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃物解決辦法：甲方在規(guī)定時間內提供租賃物；逾期提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：甲方未按約定退還租賃定金解決辦法：甲方在規(guī)定時間內退還租賃定金；逾期退還的，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方房屋用于居住2.乙方租賃甲方設備用于生產經營3.甲方為乙方提供租賃物，乙方支付租金的場景4.雙

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