農(nóng)村拆遷賠償安置協(xié)議書(shū)

農(nóng)村拆遷賠償安置協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行農(nóng)村拆遷工作，乙方作為被拆遷人，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________（地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷房屋的面積為_(kāi)_________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方后__________日內(nèi)，向乙方交付安置住房。第三條安置住房3.1甲方提供的安置住房位于__________（地點(diǎn)），房屋面積為_(kāi)_________平方米。3.2甲方保證安置住房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住條件。第四條搬遷期限4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成搬遷。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村拆遷賠償安置協(xié)議書(shū)2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.安置住房證明5.搬遷計(jì)劃6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證7.房屋拆遷平面圖8.安置住房平面圖9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)低于協(xié)議約定的金額。2.甲方未按約定時(shí)間交付安置住房，或交付的住房不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。4.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行拆遷活動(dòng)的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指依法對(duì)被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。4.安置住房：指為被拆遷人提供的用于居住的住房。5.搬遷期限：指被拆遷人應(yīng)完成搬遷的時(shí)間限制。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付安置住房。解決辦法：乙方可以催告甲方交付，逾期不交付的，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。解決辦法：甲方可以催告乙方搬遷，逾期不搬遷的，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施。4.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)