自建房包工包料合同

自建房包工包料合同合同編號：__________鑒于甲方需要自建房屋，并愿意委托乙方進行包工包料施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點：____________________。1.2工程名稱：____________________。1.3工程規(guī)模：____________________。1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________。1.5工程質(zhì)量標準：____________________。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方報價已包括全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運輸、施工設(shè)備、稅費等費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的40%。第三條工程期限3.1乙方承諾自合同簽訂之日起，____個工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。3.2乙方若因特殊情況無法按時完成工程，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條材料供應(yīng)4.1甲方負責(zé)提供本工程所需的所有建筑材料、設(shè)備及配件，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.2甲方應(yīng)按照乙方施工進度及時供應(yīng)材料，確保工程順利進行。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方承諾對工程進行____年（自驗收合格之日起算）的保修，保修期間乙方負責(zé)維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，若需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付合同價款的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的__%作為滯納金。7.2乙方未按約定時間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的__%作為違約金。7.3甲方未按約定提供材料的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤和額外費用由甲方承擔。7.4乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成保修責(zé)任之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的建筑材料清單2.乙方施工方案及進度計劃3.工程設(shè)計圖紙4.工程質(zhì)量驗收標準5.保修條款及相關(guān)證明文件6.工程進度款支付憑證7.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供材料，屬于違約行為。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。5.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔發(fā)包人職責(zé)的一方。2.乙方：指合同中承擔承包人職責(zé)的一方。3.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的情況。4.保修：指乙方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。5.違約金：指一方違約時按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方延遲完成工程：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商延期事宜，必要時可依法申請仲裁或訴訟。3.甲方未提供材料：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商材料供應(yīng)事宜，必要時可依法申請仲裁或訴訟。4.乙方施工質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方返工、維修或更換，必要時可依法申請仲裁或訴訟。5.合同變更或解除：甲方和乙方應(yīng)書面簽署