2024堆土場地租賃合同

2024堆土場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有堆土場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該堆土場地進行土方作業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃堆土場地的位置、面積和用途1.1甲方同意將位于__________的堆土場地，占地面積約為__________平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃堆土場地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條堆土場地的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用堆土場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)在堆土場地內(nèi)進行土方作業(yè)，并確保作業(yè)過程中的安全。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)堆土場地的清潔和衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂丟垃圾。4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得在堆土場地內(nèi)進行污染環(huán)境的行為。第五條保險5.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，為堆土場地內(nèi)的土方作業(yè)購買相應(yīng)的保險。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定用途使用堆土場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供堆土場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.堆土場地租賃合同2.租賃場地使用權(quán)證明3.乙方土方作業(yè)保險單4.甲方提供的場地現(xiàn)狀照片5.乙方施工圖紙6.環(huán)保審批文件7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用堆土場地，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.甲方未按照約定提供堆土場地，視為違約。4.乙方在堆土場地內(nèi)進行污染環(huán)境的行為，視為違約。5.乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.堆土場地租賃合同：指甲方將堆土場地的使用權(quán)臨時轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方支付租金的合同。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。4.保險：指乙方為堆土場地內(nèi)的土方作業(yè)購買的保險，以保障甲方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用堆土場地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定提供堆土場地。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在堆土場地內(nèi)進行污染環(huán)境的行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相