2024年商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）一、轉(zhuǎn)讓方1.轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________住所地：________________二、受讓方1.受讓人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________住所地：________________三、商鋪信息1.商鋪地址：________________2.商鋪面積：________________3.商鋪用途：________________四、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該商鋪。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______________元。3.交易方式：______________。4.轉(zhuǎn)讓生效日期：______________。5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：______________。五、租賃情況1.甲方同意將商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)商鋪的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.租金金額：______________元/月。3.租賃期限：______________年，從轉(zhuǎn)讓生效日起計(jì)算。六、其他條款1.甲乙雙方同意本合同一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同簽訂地點(diǎn)為______________。七、爭議解決1.甲乙雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________