無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議版

無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議版合同編號(hào)：__________1.名稱（姓名）：________________2.住所地：________________3.聯(lián)系電話：________________4.法定代表（負(fù)責(zé)人）：________________5.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________1.名稱（姓名）：________________2.住所地：________________3.聯(lián)系電話：________________4.法定代表（負(fù)責(zé)人）：________________5.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬情況：該房屋目前無(wú)房產(chǎn)證，甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，盡快辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓號(hào)、單元號(hào)等詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)證并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。（2）房產(chǎn)證辦理至乙方名下后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購(gòu)房的情形。4.2甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，盡快辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方確認(rèn)已充分了解該房屋的具體情況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間將房產(chǎn)證辦理至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：房屋基本情況說(shuō)明（此處附上房屋基本情況的相關(guān)信息）附件二：房屋照片（此處附上房屋的照片）一、附件列表：1.房屋基本情況說(shuō)明2.房屋照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間將房產(chǎn)證辦理至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.無(wú)房產(chǎn)證房屋：指房屋所有權(quán)尚未經(jīng)登記機(jī)構(gòu)登記，無(wú)法取得房產(chǎn)證的房屋。2.定金：指乙方為了證明購(gòu)買(mǎi)意愿而支付的一定金額的金錢(qián)。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)辦理房產(chǎn)證：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.房屋實(shí)際狀況與說(shuō)明不符：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快過(guò)戶手續(xù)的辦理速度，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售無(wú)房產(chǎn)