航空公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

航空公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為航空公司，乙方為航空公司內(nèi)部食堂運(yùn)營(yíng)方，雙方為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的食堂租賃給乙方使用。食堂詳細(xì)地址為：__________。1.2乙方租賃甲方食堂的主要用途為：為甲方員工提供餐飲服務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改造，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化要求變更或解除本合同。5.2甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明3.食堂改造方案4.租金支付憑證5.食堂日常維護(hù)保養(yǎng)記錄6.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，或未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，視為違約。3.乙方未負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞，視為違約。4.乙方在租賃物上進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的改造，或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，視為違約。5.甲方單方面解除合同，未經(jīng)乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供租賃物使用的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，并盡快支付逾期部分。必要時(shí)，可協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)問題：乙方應(yīng)定期進(jìn)行食堂設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如遇設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員解決問題。3.租賃物使用問題：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需要進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。4.合同變更與解除問題：如甲方因國(guó)家法律法規(guī)及政策變化要求變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.航空公司內(nèi)部食堂租賃給員工提供餐飲服務(wù)。2.甲方出租食堂給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3