歷史俱樂(lè)部租賃合同樣本

歷史俱樂(lè)部租賃合同樣本合同編號(hào)：__________歷史俱樂(lè)部租賃合同樣本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將該俱樂(lè)部的使用權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)在該俱樂(lè)部?jī)?nèi)進(jìn)行各類(lèi)活動(dòng)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）租賃期開(kāi)始前，乙方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）后續(xù)租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃用途乙方租賃該俱樂(lè)部的用途為：_______。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.俱樂(lè)部使用權(quán)證明文件4.租金支付證明文件5.租賃用途說(shuō)明書(shū)6.合同變更解除書(shū)面協(xié)議7.違約金計(jì)算證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。4.乙方未合理使用租賃物：乙方未按照合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的行為。5.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金給甲方的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物使用權(quán)租賃給乙方的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的百分比作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)使用行為，并恢復(fù)租賃物原狀，必要時(shí)甲方可以解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金，作為對(duì)乙方損失的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有某歷史俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，希望將俱樂(lè)部使用權(quán)租賃給乙方。2.乙方希望租賃該歷史俱樂(lè)部進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，并愿意支付租金給甲方。3.甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成