學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書模板

學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（學(xué)校）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（學(xué)生）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲方為乙方提供的教育教學(xué)服務(wù)，為保證乙方順利完成學(xué)業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在學(xué)校附近的租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租房地點(diǎn)及面積1.1乙方在學(xué)校附近的租房地址為：__________1.2租房面積為：__________平方米。第二條租房期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每學(xué)期支付一次。3.2乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方的正常學(xué)習(xí)和生活。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得在租賃期間違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（學(xué)校）：__________乙方（學(xué)生）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)生身份證明2.租房地址證明3.設(shè)施使用說明4.租房押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋及附屬設(shè)施清單7.租賃合同續(xù)簽申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或設(shè)施存在安全隱患。2.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常學(xué)習(xí)和生活。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未按照約定支付租金或押金。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人。6.任何一方遲延履行合同義務(wù)，或違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房屋及附屬設(shè)施的學(xué)校。2.乙方：指租賃房屋的學(xué)生。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證房屋及附屬設(shè)施完好向甲方支付的一定金額。5.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始和終止日期。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要提前退租。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決退租事宜。2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定責(zé)任及賠償金額。3.問題：乙方逾期支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為學(xué)生提供租賃房屋及附屬設(shè)施。2