中介鑰匙托管協(xié)議書范本

中介鑰匙托管協(xié)議書范本合同編號：__________中介鑰匙托管協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)鑰匙托管給乙方，由乙方代為保管，并按甲方要求交付給租客的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)鑰匙__________把，托管給乙方代為保管，直至甲方與租客簽訂《物業(yè)租賃合同》并辦理物業(yè)交付手續(xù)。二、乙方向甲方承諾，在甲方與租客簽訂《物業(yè)租賃合同》前，不得將鑰匙交付給任何第三方，包括但不限于租客及其親朋好友。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方應(yīng)在與租客簽訂《物業(yè)租賃合同》后的三個工作日內(nèi)，到乙方處領(lǐng)取鑰匙。若甲方未按約定時間領(lǐng)取鑰匙，乙方有權(quán)按照甲方提供的聯(lián)系方式，通知甲方前來領(lǐng)取。若甲方逾期未領(lǐng)取，乙方不再承擔(dān)保管責(zé)任。四、甲方應(yīng)在領(lǐng)取鑰匙時，向乙方支付人民幣__________元作為鑰匙保管費(fèi)。若甲方未按約定時間領(lǐng)取鑰匙，逾期部分按照每天人民幣__________元收取滯納金。五、乙方應(yīng)在甲方要求交付鑰匙時，及時將鑰匙交付給甲方或甲方指定的代表。若乙方未按約定時間交付鑰匙，乙方應(yīng)按照甲方提供的聯(lián)系方式，及時通知甲方或甲方指定的代表前來領(lǐng)取。若乙方逾期未交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲乙雙方應(yīng)妥善保管對方的聯(lián)系信息，如發(fā)生信息變更，應(yīng)及時通知對方。若因甲乙雙方原因?qū)е侣?lián)系信息泄露，造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與租客簽訂《物業(yè)租賃合同》并辦理物業(yè)交付手續(xù)之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。九、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件4.物業(yè)租賃合同5.鑰匙保管費(fèi)用支付憑證6.違約金計算公式說明7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間交付鑰匙：自約定交付時間起算，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方人民幣元作為滯納金。2.甲方未按約定時間領(lǐng)取鑰匙：自約定領(lǐng)取時間起算，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方人民幣元作為滯納金。3.乙方未按約定保管鑰匙：若乙方未妥善保管鑰匙，導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定支付保管費(fèi)：甲方未按約定時間支付保管費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕交付鑰匙，直至甲方支付完畢。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.乙方：指中介公司或者個人，負(fù)責(zé)保管甲方物業(yè)鑰匙。3.鑰匙保管費(fèi)：指乙方代為保管甲方物業(yè)鑰匙，甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。4.滯納金：指甲方逾期未領(lǐng)取鑰匙，乙方應(yīng)支付的違約金；或乙方逾期未交付鑰匙，甲方應(yīng)支付的違約金。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期未領(lǐng)取鑰匙：乙方應(yīng)通過電話、短信等方式通知甲方，提醒甲方按時領(lǐng)取鑰匙；若甲方仍逾期未領(lǐng)取，乙方不再承擔(dān)保管責(zé)任。2.乙方逾期未交付鑰匙：甲方應(yīng)通過電話、短信等方式通知乙方，提醒乙方按時交付鑰匙；若乙方仍逾期未交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.鑰匙遺失或損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因甲方原因?qū)е妈€匙遺失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定支付保管費(fèi)：乙方有權(quán)拒絕交付鑰匙，直至甲方支付完畢。雙方可協(xié)商解決支付事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，需要將物業(yè)鑰