美食俱樂部租賃合同模板

美食俱樂部租賃合同模板合同編號(hào)：__________美食俱樂部租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于____________________的美食俱樂部經(jīng)營權(quán)，且愿意將該美食俱樂部的經(jīng)營權(quán)租賃給承租方，承租方愿意租賃該美食俱樂部的經(jīng)營權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于____________________的美食俱樂部經(jīng)營權(quán)租賃給承租方。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月；（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合合同約定的使用條件。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美食俱樂部租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.租金支付證明6.維修記錄7.合同變更/解除申請(qǐng)書8.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用租賃物。3.未經(jīng)出租方同意，承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：出租方出租給承租方的物品。4.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同的有效期。6.違約行為：不履行合同約定的義務(wù)。7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物：承租方可要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。2.租賃物不符合合同約定：承租方可要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，直至修理或更換。3.承租方未按約定支付租金：出租方可要求承租方支付租金，直至解除合同。4.承租方未合理使用租賃物：出租方可要求承租方承擔(dān)維修責(zé)任，直至合同解除。5.合同變更/解除：雙方可協(xié)商變更或解除合同，書面通知對(duì)方。6.遇到不可抗力：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并提供相關(guān)證明