建筑承包的合同范本

建筑承包的合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。1.4工程預(yù)算：雙方另行簽訂《工程預(yù)算書》，作為本合同的附件。二、合同價(jià)格2.1雙方同意，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非雙方另有約定或法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，否則任何一方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照《工程預(yù)算書》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段工作，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求支付合同價(jià)款。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)。四、驗(yàn)收與保修4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。4.3驗(yàn)收合格的，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、合同價(jià)款的支付5.1甲方支付合同價(jià)款采取分期支付的方式，具體支付時(shí)間、金額和方式由雙方另行簽訂《付款協(xié)議》約定。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的保修期后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.付款協(xié)議3.工程驗(yàn)收合格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)房屋建設(shè)、改建、擴(kuò)建等工程，乙方同意并承諾按約定完成工程的合同。2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工要求，預(yù)測工程所需資金的詳細(xì)清單。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，必要時(shí)請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。3.合同價(jià)款支付糾紛：參照《付款協(xié)議》約定的解決方式處理。4.手續(xù)辦理問題：甲方協(xié)助乙方，共同推進(jìn)手續(xù)辦理，確保工程合規(guī)進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋新建：適用于新建住宅、商業(yè)建筑等。2.房屋改建：適用于對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、功能升級(jí)等。3.