2024年新版本二手房購(gòu)房合同格式范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年新版本二手房購(gòu)房合同格式范文本協(xié)議雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于號(hào)樓單元號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米。房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣)元整;第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過(guò)戶(hù)完畢)后，本協(xié)議終止。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____本合同簽定時(shí)間：____年____月____日本合同簽定地點(diǎn)：甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____居間方：法定代表人：_____法定代表人：_____簽約代表：_____地址：_____地址：_____地址：__________年_____月_____日_____年_____月_____日____年____月____日2024年新版本二手房購(gòu)房合同格式范文（二）房屋購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：合同簽訂日期：甲方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售房屋的事宜達(dá)成如下合同：第一章買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息1.1房屋的基本情況：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（所有權(quán)/使用權(quán)）房屋現(xiàn)狀：（空房/有人居住）其他附屬物：（如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）1.2乙方提供的證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明；土地使用證明；房屋設(shè)備設(shè)施狀況鑒定書(shū)；房屋產(chǎn)權(quán)所屬權(quán)屬證明；其他相關(guān)證明文件。第二章房屋價(jià)格2.1房屋總價(jià)：總價(jià)_______（大寫(xiě)）人民幣_(tái)______元；（房屋總價(jià)=居民用地出讓價(jià)款+房屋建筑面積乘以建筑單價(jià)+當(dāng)前房屋裝飾價(jià)格）2.2付款方式：甲方以_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）形式支付房屋總價(jià)。其中，定金_______元已在signing_date簽訂本合同時(shí)支付給乙方。乙方收到定金后，應(yīng)立即停止向其他人員銷(xiāo)售該房屋。2.3付款期限：甲方在signing_date簽訂本合同時(shí)，與乙方約定了如下付款期限：_______天內(nèi)支付剩余房款。如甲方未按時(shí)支付剩余房款，則每逾期一天，甲方應(yīng)支付違約金總房款_______%的違約金。第三章房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋交付日期：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_______天內(nèi)，將房屋及其中的附屬設(shè)施交付給甲方。3.2房屋交接方式：乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其中的附屬設(shè)施和甲方約定之權(quán)利共享方式及他項(xiàng)權(quán)利，交付給甲方。3.3房屋交付條件：房屋在交付之日須滿(mǎn)足下列條件：（1）房屋的淋浴，衛(wèi)生間，廚房等衛(wèi)生設(shè)施齊全，并處于良好狀態(tài)；（2）房屋的水、電、燃?xì)庠O(shè)備正常使用；（3）房屋內(nèi)的設(shè)備和附件無(wú)缺損且正常運(yùn)作；（4）房屋內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求；（5）房屋的交付日期前負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.4房屋交接手續(xù)：房屋交接時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、缺陷等問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕或賠償。第四章房屋質(zhì)量保證4.1出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題后，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修理。如果房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)或維修后問(wèn)題仍存在，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任，具體補(bǔ)償方式雙方協(xié)商確定。4.2質(zhì)量保證期：質(zhì)量保證期為signing_date起，共計(jì)_______年。第五章房屋權(quán)屬保障5.1房產(chǎn)證書(shū)：乙方應(yīng)在資金結(jié)算完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)進(jìn)行過(guò)戶(hù)并交付給甲方。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方一同到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六章合同解除和違約責(zé)任6.1合同解除：本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，提前_______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并簽訂解除合同書(shū)。6.2乙方違約：如果乙方在本合同生效后，未按本合同約定進(jìn)行交付房屋等情況，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的金額為定金的_______倍。6.3甲方違約：如甲方違約，乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的要求，并要求甲方退回已支付的全部房款及相應(yīng)的違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決和法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)