三亞海邊公寓租賃合同

三亞海邊公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于三亞市海邊的一套公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的上述公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2公寓設(shè)施及家具清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________個(gè)月，自____________________之日起至____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________________元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租的公寓符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的支付。5.3甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施及家具正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用目的使用公寓。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生。6.3乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____________________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供公寓或公寓設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元人民幣。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：________________乙方（簽字）：__________日期：________________附件一：公寓設(shè)施及家具清單1.床____________________張2.沙發(fā)____________________個(gè)3.電視____________________臺(tái)4.冰箱____________________臺(tái)5.洗衣機(jī)____________________臺(tái)6.空調(diào)____________________臺(tái)7.熱水器____________________臺(tái)8.餐桌____________________張9.椅子____________________把10.其他：____________________一、附件列表：1.公寓設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按約定提供公寓或公寓設(shè)施3.乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.乙方在公寓內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有并有權(quán)出租公寓的一方。2.承租方：指租賃并使用公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的公寓使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供公寓或公寓設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施，并向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)公寓原狀，并支付違約