2024年湖南二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年湖南二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條交房時(shí)間甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條其他本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。1、本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。2、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條雙方約定的其他事項(xiàng)_____________________________________________________法人代表：_____聯(lián)系電話：_____2024年湖南二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版（二）合同編號(hào)：________甲方（出賣人）：地址：電話：乙方（購(gòu)房人）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿公正的原則，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本購(gòu)房合同：一、房屋基本信息：根據(jù)甲方出示的房屋證件，標(biāo)的物為位于湖南省_______________（具體地址）的二手房一套，房屋面積為____________平方米，戶型為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________。該房屋現(xiàn)處于____________狀態(tài)，內(nèi)外具體情況均由甲方保證真實(shí)。二、房屋交易價(jià)格：甲方自愿以____________元的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。購(gòu)房款項(xiàng)支付方式為____________。具體付款時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。三、房屋交接及過戶手續(xù)：1.甲乙雙方約定以____________作為房屋交接日期，具體時(shí)間地點(diǎn)由雙方商定。2.在交接日期前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.過戶手續(xù)完成后，乙方即成為房屋的合法持有人，享有相關(guān)權(quán)利及義務(wù)。四、房屋狀況保證：1.甲方承諾所售房屋的所有權(quán)狀況明確，不存在任何抵押、查封、異議等影響乙方合法權(quán)益的情況。2.甲方承諾所售房屋建筑結(jié)構(gòu)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問題，不存在安全隱患。3.甲方承諾所售房屋相關(guān)稅費(fèi)已全部繳納，乙方購(gòu)房無(wú)需再承擔(dān)額外費(fèi)用。五、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各項(xiàng)義務(wù)結(jié)束。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后即為有效，任何未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方確信并愿意以最誠(chéng)信的態(tài)度遵守本合同的所有約定。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_____________