2024年門面租賃協(xié)議官方版（2篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃協(xié)議官方版為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：____年____月____日2024年門面租賃協(xié)議官方版（二）門面租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃門面1.甲方將其位于[門面地址]的門面出租給乙方使用，并由乙方用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]業(yè)務(wù)。門面的面積為[門面面積]平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期限屆滿后，若甲方與乙方雙方未作任何通知，則本協(xié)議自動續(xù)期，每次續(xù)期為[續(xù)期時長]，直到任一方提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方終止本協(xié)議為止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每個月[租金金額]的租金支付給甲方。租金支付方式為[支付方式]。2.租金的支付日期為每月的[支付日期]。3.若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金金額的[逾期利率]%支付違約金。四、裝修和維修1.乙方有權(quán)對門面進行適當裝修和改造，但必須提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修和改造期間，甲方有權(quán)進入門面進行檢查和監(jiān)督。2.乙方應(yīng)保持門面的整潔和良好的外部形象。如有損壞或非正常磨損情況，乙方須承擔修復費用。3.如門面的維修由甲方承擔，乙方應(yīng)將維修事宜及時通知甲方，并提供必要的配合。五、使用權(quán)和保密義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)享有門面的使用權(quán)。2.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議。3.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)當注意保護甲方的商業(yè)秘密和商譽，不得泄露商業(yè)機密，或利用甲方的名稱或商標從事與本協(xié)議約定經(jīng)營項目無關(guān)的行為。六、違約責任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償甲方的損失。2.如甲方未按時提供門面或未能履行其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。七、不可抗力1.因不可抗力而導致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等異常情況。八、爭議解決1.雙方如對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲方和乙方可根據(jù)實際情況，在簽