2024年商住樓租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年商住樓租賃合同范文甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。一、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。3.甲方根據(jù)乙方提供的《_____房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《_____房價表》上的價格。4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。二、乙方的義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方。2.實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。3.乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況（包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等）發(fā)生改變時，應(yīng)及時告知甲方（各房屋的預定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新，但沒有義務(wù)主動告知甲方）。4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確保客人滿意。5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。三、違約處理1.如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責任;2.如由于乙方單方的原因（服務(wù)、房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責任。四、傭金/付款/結(jié)算條款1.客房價格：見《_____房價表》。2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的____%。3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準;甲方同意以____方式領(lǐng)取傭金。4.以上代理價格僅適用于《_____房價表》所列出的房屋。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標、技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益;2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;3.以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。六、免責條款：由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。七、爭議解決執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：____年____月____日起，至____年____月____日止。甲方：_____聯(lián)系電話：_____代表人：_____蓋章：_____時間：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____代表人：_____蓋章：_____時間：_____2024年商住樓租賃合同范文（二）甲方：（出租方）姓名/單位名稱：法定代表人/負責人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：法定代表人/負責人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商住樓的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.租賃房屋情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋編號：房屋使用用途：房屋租金：房屋押金：2.租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：3.租賃方式：[]全額預付[]分期付款（具體付款方式和期限見附表）二、租賃條款1.租金支付：1.1乙方應(yīng)按月/季度/半年/年支付租金。1.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.押金：2.1乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性交納租金押金。2.2乙方必須按照約定的租期履行完畢合同期限并退還房屋及相關(guān)設(shè)施后，由甲方返還押金。3.異常損壞和修繕：3.1乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責修繕或賠償損失。3.2甲方應(yīng)及時進行維修和保養(yǎng)房屋，保證房屋處于良好狀態(tài)。4.房屋使用權(quán)：4.1乙方只能將租賃房屋用作商業(yè)用途，不得將房屋用于其他非商業(yè)用途。4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動或違反道德、公序良俗的行為。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加新設(shè)施。5.合同解除：5.1任何一方違反本合同約定，未能履行合同義務(wù)，經(jīng)以書面形式提出后，對方有權(quán)解除本合同。5.2如乙方提前解除合同，應(yīng)在提前解約日期前提出書面申請，并支付違約金。5.3如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。三、其他條款1.合同附件：（如有）附件一：附件二：2.爭議解決：2.1本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.2本合同的成立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.其他事項：3.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：