房屋買賣正規(guī)合同范本

房屋買賣正規(guī)合同范本房屋買賣合同范本甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣______________________元整（大寫金額____________________元整）出售給乙方。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________________元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：_________________身份證號碼：______________________地址：_____________________郵編：_____________________電話：_____________________代理人（甲方）：_________________身份證號碼：______________________購買方（乙方）：_________________身份證號碼：______________________地址：_____________________郵編：_____________________電話：_____________________代理人（乙方）：_________________身份證號碼：______________________見證人：_________身份證號碼：______________________鑒證機(jī)關(guān)：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法人代表：_________代表：_________經(jīng)辦人：_________日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日房屋買賣正規(guī)合同范本（1）房屋買賣合同甲方（出售人）：______________________身份證號：________________________乙方（買受人）：______________________身份證號：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣________________________元（大寫金額________________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留存。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款人民幣____________元（大寫：________________元整），直接支付給甲方。2.乙方應(yīng)向銀行申請貸款，并由銀行直接將其貸款支付給甲方。若因乙方原因致使不能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式支付不足部分。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.由于甲方原因，致使乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知之日起____日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)（不計(jì)利息）。第六條合同的生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第七條其它約定1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。2.本合同一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________簽約日期：____年__月__日簽約地點(diǎn)：____________________房屋買賣正規(guī)合同范本（2）房屋買賣合同甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣___________元整（大寫金額____________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。第三條付款方式1.乙方已向甲方支付定金人民幣________元整，雙方同意在簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付購房款人民幣________元整，甲方應(yīng)將已收取的定金轉(zhuǎn)交成購房款。2.甲方在收到乙方支付的購房款人民幣________元整之日起____天內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。第四條甲方義務(wù)1.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款總額萬分之____的違約金。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已付款總額的萬分之____的違約金。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條免責(zé)條件因不可抗力或使雙方不能履行本合同，或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，購房款由甲方退還給乙方。第八條爭議解決本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：____________________年____月____日房屋買賣正規(guī)合同范本（3）房屋買賣合同甲方（出售方）：____________________身份證號：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋建筑面積：____平方米3.房屋所有權(quán)證編號：____________________4.房屋土地使用權(quán)證編號：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方商定，該房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____________元整，小寫：____________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）____________元整，小寫：____________元。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）____________元整，小寫：____________元。4.余款人民幣（大寫）____________元整，小寫：____________元，乙方以銀行按揭方式支付給甲方。乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，辦理完畢銀行按揭貸款手續(xù)，并確保銀行將貸款全額劃付至甲方指定賬戶。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件，不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用的情形。四、房屋過戶1.甲乙雙方同意在房屋交付后____日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如期交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按期支付房款或未辦理銀行按揭貸款手續(xù)，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字蓋章）日期：____________乙方（購買方）：（簽字蓋章）日期：____________注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂正式合同時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。房屋買賣正規(guī)合同范本（4）房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方為房屋的合法所有人，現(xiàn)甲方愿意將其名下的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋所有權(quán)證號：_______4.房屋結(jié)構(gòu)：_______第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意該房屋的成交價(jià)為人民幣_______元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______元）給甲方。3.乙方應(yīng)在房屋過戶完成之日起_______元）給甲方。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款之日起_______將房屋交付給乙方。2.雙方同意在簽訂本合同后_______共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保本次交易的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日再次強(qiáng)調(diào)，這只是一個(gè)基礎(chǔ)模板，具體合同內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，務(wù)必確保雙方充分理解合同條款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。房屋買賣正規(guī)合同范本（5）房屋買賣合同甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋