2024土地買賣居間協(xié)議書合同書樣本

2024土地買賣居間協(xié)議書合同書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________一、土地情況1.1土地位于__________，土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。1.2土地現(xiàn)狀為__________，土地用途為__________。1.3甲方承諾，上述土地不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押等權(quán)利限制情況。二、買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述土地的使用權(quán)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，轉(zhuǎn)為購地款的一部分。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購地款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付符合本協(xié)議約定的土地。三、居間服務費用3.1丙方為本次土地買賣提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2居間服務費用在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，由甲方和乙方一次性向丙方支付。四、交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的土地交付給乙方。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，依法辦理土地過戶手續(xù)。4.3在土地過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__________%。5.2若甲方未按本協(xié)議約定時間交付土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按本協(xié)議約定時間支付購地款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地現(xiàn)狀證明3.購買價格支付憑證4.居間服務費用支付憑證5.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件6.法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付購地款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反協(xié)議其他約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的憑證。2.居間服務：指中介方為買賣雙方提供介紹、協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付與過戶問題：如遇到土地交付或過戶遇到困難，應及時與甲方和相關(guān)部門溝通，協(xié)商解決。2.支付款項問題：如遇到支付款項困難，應協(xié)商延期支付或分期支付，避免違約。3.法律法規(guī)變化：如遇到相關(guān)政策法規(guī)變化，應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，并及時咨詢專業(yè)法律意見。五