2024大連承租人拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

2024大連承租人拆遷補(bǔ)償協(xié)議書合同編號：__________甲方（拆遷人）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條拆遷補(bǔ)償范圍

1.1本協(xié)議的拆遷補(bǔ)償范圍包括甲方擁有的拆遷房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第二條拆遷補(bǔ)償款

2.1甲方同意按照大連市的相關(guān)規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

2.2拆遷補(bǔ)償款的金額、支付方式和支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入本協(xié)議附件一。第三條搬遷期限

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)完成搬遷工作。

3.2乙方如逾期未搬遷，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在搬遷完成后，將拆遷房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)對拆遷房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，本協(xié)議方能生效。第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________

乙方（承租人）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________

法定代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：拆遷補(bǔ)償款明細(xì)表序號項(xiàng)目金額（元）1拆遷房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償

2搬遷費(fèi)用

3臨時(shí)安置費(fèi)用

4其他費(fèi)用總計(jì)：____元一、附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償款明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要等原因，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并給予房屋所有人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，使用和收益租賃物的當(dāng)事人。

3.拆遷人：指依法對房屋進(jìn)行拆除，并給予補(bǔ)償?shù)漠?dāng)事人。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。

3.房屋交付及驗(yàn)收出現(xiàn)問題：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除。

2.房屋所有人與承租人之間因拆遷產(chǎn)生補(bǔ)償事宜。

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