個人購房擔保借款合同式幾份

個人購房擔保借款合同式幾份合同編號：__________個人購房擔保借款合同甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1本借款合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：用于購買房產(chǎn)。第二條借款期限2.1本借款合同項下的借款期限為____年，自借款本金實際發(fā)放之日起算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能償還全部借款本息，乙方有權(quán)提前終止本合同，要求甲方立即償還全部借款本息。第三條借款利率3.1本借款合同項下的借款利率為年利率____%。3.2借款期限內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，本合同項下的借款利率按國家規(guī)定調(diào)整。第四條借款利息4.1本借款合同項下的借款利息計算方式為：按日計息，按月支付。4.2借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月支付借款利息，利息支付方式為直接從借款本金中扣除。第五條還款方式5.1本借款合同項下的還款方式為等額本息還款法。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，每月償還等額的本息。第六條擔保方式6.1本借款合同項下的擔保方式為甲方提供的購房擔保。6.2甲方同意將購房合同項下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。第七條違約責任7.1甲方如未按照本合同約定的期限、金額、方式償還借款本息，乙方有權(quán)提前終止本合同，要求甲方立即償還全部借款本息。7.2甲方如未按照本合同約定的還款計劃償還借款本息，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.3甲方如未按照本合同約定的還款計劃償還借款本息，乙方有權(quán)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1本借款合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明復(fù)印件2.乙方（貸款人）身份證明復(fù)印件3.購房合同復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.借款申請說明書6.還款計劃表7.擔保抵押協(xié)議8.貸款銀行流水單9.授權(quán)書（如授權(quán)第三方代為辦理業(yè)務(wù)）10.其他與借款合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限、金額、方式償還借款本息2.甲方提供的購房擔保無效或不足3.甲方未按本合同約定的還款計劃償還借款本息4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)5.乙方未按約定的期限、金額、方式提供借款6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款的自然人、法人或其他組織。3.購房擔保：指借款人提供的，用以保證貸款人權(quán)益的財產(chǎn)或權(quán)利。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息。5.逾期利息：指借款人逾期償還借款所產(chǎn)生的額外利息。6.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的期限、金額、方式償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)提前終止合同，要求甲方立即償還全部借款本息；或按逾期天數(shù)加收逾期利息。2.問題：甲方提供的購房擔保無效或不足。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款或要求甲方提供有效的補充擔保。3.問題：甲方未按本合同約定的還款計劃償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定的期限、金額、方式提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房所需資金不足，向親朋好友、銀行或其他金融機構(gòu)借款。2.企業(yè)或個體工商戶購買房產(chǎn)，向銀行或其